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徐舟，未婚，名下有一套位于怡丰都市的住房，现欲购买一套位于幸福公馆的住房，地税评估价为220万元，那么以下关于其需缴纳契税的说法正确的是（）

[多选题]

徐舟，未婚，名下有一套位于怡丰都市的住房，现欲购买一套位于幸福公馆的住房，地税评估价为220万元，那么以下关于其需缴纳契税的说法正确的是（）

A.若徐舟购买的住房建筑面积为88.90平方米，则需缴纳契税22000元

B.若徐舟购买的住房建筑面积为88.90平方米，则需缴纳契税33000元

C.若徐舟购买的住房建筑面积为98平方米，则需缴纳契税44000元

D.若徐舟购买的住房建筑面积为98平方米，则需缴纳契税66000元

提问人：网友90000002 发布时间：2024-01-03

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第1题

客户贾小晓，吉安户籍，已婚，名下有一套通过贷款购买的位于吉州区莱斯百货的非住宅，现贷款未结清，配偶名下无房，2019年9月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于吉州区鹭洲观澜的一套普通住宅，建筑面积98㎡，该住宅成交价110万元，网签价格为90万元，地税及银行评估价均为100万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为（）万元

A.25

B.35

C.30

D.40

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第2题

客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第3题

业主胡晓华名下有一套位于上城区阳光逸城的经济适用住房，申请购买的时间为2010年，现胡晓华欲挂牌出售该套住宅，则胡晓华办理完“经转商”手续即可挂牌出售（）

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第4题

客户吕生，未婚，名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅，现欲购买一套位于万达的商铺，该商铺建筑面积60㎡，则此次交易的契税税率为（）%

A.1

B.1.5

C.3

D.4

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第5题

客户胡亮，石家庄户籍，未婚，仅于2010年在秦皇岛市通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于长安区的住房，成交价200万元，面积100㎡，评估值190万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在石家庄也无住房，请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度（）

A.114万

B.120万

C.133万

D.140万

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第6题

客户钟舒奇，未婚，29 周岁，其名下拥有一套位于 MINI 印象的住宅，尚有 23.6 万元住房商业贷款未结清，此为钟舒奇名下唯一房产，现钟舒奇欲申请商业贷款购买一套位于华业玫瑰东方的公建，成交价格 77 万元。关于贷款年限及成数，下列说法正确的是（）

A.可申请最长贷款年限为 30 年

B.可申请最长贷款年限为 10 年

C.最低首付款为 23.1 万元

D.最低首付款为 38.5 万元

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第7题

客户张山，未婚，名下无房无贷，在昆明某公司就职，已连续足额缴纳公积金3年。现欲使用住房公积金贷款购买一套住宅，成交价50万元，评估价40万元，在不考虑缴存基数和缴存比例的情况下，则最多可贷款（）万

A.28

B.30

C.32

D.35

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第8题

客户江明，未婚，名下有一套全款房，有一笔车贷和一笔商铺贷款，以及三笔消费贷款正在还款，现欲通过商业贷款购买一套住房，经纪人何强对于江明的贷款资格判断，以下描述正确的是（）

A.可以做贷款，首套房

B.可以做贷款，二套房

C.可以做贷款，三套房

D.不可以做贷款

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第9题

业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年5月，现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的朋友徐敏（27周岁，未婚，名下无房），该套房屋的核税评估总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的契税（）

A.14286元

B.19048元

C.28571元

D.免征

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第10题

客户何亮，未婚，名下无房。现欲购买业主长明位于朝阳区一套商品房，面积100平，且此房不满两年。报税价30万，地段评估价为50万，那么缴税时，客户何亮需要交纳的税费一共是（）元

A.40500

B.20000

C.43000

D.48000

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