题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（）。
A.因国家建设需要依法征收的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后分房自用的
E.企业出租给个人用于经营的房屋
提问人：网友彭素环
发布时间：2023-08-16
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A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.企业兼并转让房地产
C.房地产的继承
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
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第2题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有()。
A.国家依法征用、收回的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后自用的
E.房地产企业评估增值的房产
第3题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有()。
A.国家依法征用、收回的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权末发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后自用的
E.企业出租给个人用于经营的房屋
第4题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有()。
A.国家依法征用、收回的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后自用的
E.企业出租给个人用于经营的房屋
第5题
下列各项中，属于免税或不征土地增值税的有()。
A.国家依法征用、收回的房地产
B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C.房地产开发企业将开发产品对外投资
D.合作建房建成后自用的
E.企业将建成的房产对外出租
第6题
二、多项选择题 1. 下列属于土地增值税免税或者不征税...
二、多项选择题 1. 下列属于土地增值税免税或者不征税范围的有（）。 A、房产所有人将房产赠与直系亲属 B、个人之间互换自有居住用房地产 C、个人转让经营性房产 D、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产 2. 以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有()。 A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发成本 C.与转让房地产有关的税金 D.旧房及建筑物的评估价格 3.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（）。 A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税 4.土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。其特点表述的正确说法有（）。 A.实行普遍征税 B.实行价外计税 C.实行按次征收 D.实行超率累进税率 5.转让旧房需缴纳土地增值税的,可以在计算土地增值额时扣除的项目有（）。 A.房屋及建筑物的评估价格 B.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费 C.转让环节缴纳的税金 D.发生的管理费用、销售费用、财务费用
第7题
对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有()。
A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报
C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报
D.其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
E.房地产企业销售商品房缴纳的印花税不填报在“与转让房地产有关的税金”中
第9题
按照土地增值税的有关规定，下列表述正确的是（）
A.自然人不是土地增值税的纳税人
B.国有土地使用权出让行为不征税
C.个人互换自有居住住房，按差额征税
D.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税
第11题
下列各项中，符合城镇土地使用税有关规定的有（）
A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税
B. 纳税单位无偿使用免税单位的土地，应由纳税单位缴纳城镇土地使用税
C. 免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税
D. 城镇土地使用税的征税范围，不包括城市郊区的土地
