题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（)是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
A.市场供求风险
B. 变现风险
C. 机会成本风险(比较风险)
D. 收益现金流风险
提问人：网友ghzhhefei
发布时间：2022-01-06
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房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。
A.未来运营费风险
B.收益现金流风险
C.资本价值风险
D.时间风险
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第3题
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标而带来的风险称为（)。A．变现风险B．收
房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标而带来的风险称为()。
A．变现风险
B．收益现金流风险
C．资本价值风险
D．持有期风险
第4题
预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况()。
A.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D.房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E.物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
第5题
变现风险是指（)。A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险B．急于将商品兑换为现金时由于折价而
变现风险是指()。
A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险
C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险
D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险
第6题
以下说法中正确的是（)。A．收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的
以下说法中正确的是()。
A．收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的风险
B．未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出低于预期经营费用而带来的风险
C．资本价值风险在很大程度上取决于实际收益现金流和可能的未来经营费用水平
D．比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险
房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。
第10题
在房地产收益性物业投资分析中，关于空置和收租损失，下列说法错误的是（）。A．在物业收入的现金流
在房地产收益性物业投资分析中，关于空置和收租损失，下列说法错误的是（）。
A．在物业收入的现金流中，空置和收租损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B．欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C．当欠缴的租金最终获得支付时，不可以计入收入项目下
D．只有最终不予支付的租金才是实际的租金损失
