根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（)。

B.承受土地、房屋用于教学、操场建设的学校

C.出让土地使用权的国土局

D.将土地使用权转让的某房地产公司

B.房屋赠予中的受赠方

C.土地、房屋抵债的抵债方

D.土地、房屋投资的投资方

A、出租土地的一方

B、承租土地的一方

C、转让土地使用权的一方

D、受让土地使用权的一方

A、获得住房奖励的个人

B、转让土地使用权的企业

C、继承父母汽车的子女

D、出售房屋的个体工商户

A.购买花园别墅的用户

B.销售别墅的某房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

B．出租房屋的个人

C．转让土地使用权的单位

D．承租房屋的个人

A.出售房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.购买房屋的个人

D.受让土地使用权的企业

A、（97+8.73）*3%

B、97/（1-3%）*3%

C、（97-8.73）*3%

D、97*3%

A、获得住房奖励的个人

B、转让土地使用权的企业

C、继承父母汽车的子女

D、出售房屋的个体工商户

A、150*5%

B、200*5%

C、150*5% +200*5%

D、200*5%-150*5%