题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

收益法评估中资产的收益期限通常考虑资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命、法定寿命等，一般确定收益期限的原则是（)

A、孰短原则

B、孰长原则

C、平均原则

D、预期原则

提问人：网友xia2020 发布时间：2022-01-06

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第1题

预期收益是指评估对象在评估基准日后续的期间，在正常情况下，预期能够实现或带来的收益数额。（）

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第2题

折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是期望的收益率。（）

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第3题

某评估对象的收益期限为6年，每年的预期收益分别为495万元、530万元、595万元、778万元、812万元和851万元，折现率为8%，则该评估对象的收益现值为（）

A、3046万元

B、3758万元

C、3064万元

D、3785万元

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第4题

某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）

A、3000万元

B、360万元

C、430万元

D、43万元

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第5题

如果某资产未来预期收益每年相同则可以采用年金现值模型进行评估。（）

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第6题

收益年期永续可以采用分段式模型评估，收益有限年期不能采用分段式模型评估。（）

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第7题

成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法（）

A、生产成本

B、构建成本

C、重置成本

D、历史成本

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第8题

成本法的理论依据是（）

A、替代原理

B、预期原理

C、供求原理

D、生产费用价值论

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第9题

只有资产的成本与资产的价值密切相关才能采用成本法评估。（）

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第10题

机器设备、无形资产、房地产等资产一般都可以采用成本法评估。（）

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