在建工程拍卖应注意哪些问题？

价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？

A.选择恰当的拍卖标的

B.不要仓促拍卖

C.注意合理确定保留价

D.注意专利权的有效性和转移手续的完善性

E.注意专利权不同权利转移的不同定价

A.同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明

B. 根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押

C. 在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办

D. 理房地产抵押登记

E. 若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

A.同时办理整宗地的土地使用权抵押，并在抵押物清单上载明

B.根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押

C.在建工程在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，无须重新签订抵押合同，办

D.理房地产抵押登记

E.若房地产登记部门同意登记，则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

A. 拍卖宗地的选择必须以市场为中心

B. B.部门协调配合

C. C.出让宗地应做到整体拍卖

D. D.营造良好的外部市场环境

E. E.做好拍卖会前宣传推介工作

A．拍卖宗地的选择必须以市场为中心

B．部门协调配合

C．出让宗地应做到整体拍卖

D．营造良好的外部市场环境

E．做好拍卖会前宣传推介工作