题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列属于其他转让房地产的合法方式包括（）。
A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B.因继承行为或赠与行为发生房地产转让的
C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D.因买卖、交换以及其他合法方式发生房地产转让的
E.以房地产抵债的
提问人：网友tmwlnjtu
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A、买卖
B、赠与
C、其他合法方式
D、抵押
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第2题
根据下列材料回答下列各题。
2016年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。
在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过()年。
A.1
B.2
C.3
D.4
在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括()。A.《项目选址意见书》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《商品房预售许可证》
E.《土地使用证明》
B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后()个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。A.2
B.3
C.6
D.9
第3题
房地产经纪人张某接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，就立即与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第2天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。10天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。
张某面临的风险有()。
A.资金监管风险
B.产权纠纷风险
C.操作不当风险
D.信息欠缺风险
如果赵某所持房产证为原已声明遗失的房产证，该房屋已经合法转移给了胡某，赵某失踪，则该已经支付的定金应该由()承担。A.胡某
B.张某
C.赵某
D.刘某
对各个房地产经营地点实行()的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。A.专业和不定期
B.系统和全面
C.定期或不定期
D.统一和专业
因10天后无法找到刘某，下列应承担责任的有()。A.王某退出房屋
B.赵某承担责任
C.张某承担责任
D.经纪机构承担责任
房地产经纪机构风险的常见防范措施包括()。A.对外承诺标准化
B.投诉处理
C.权限控制与分配
D.保险
对待风险的态度要坚持的原则有()。A.合理承担风险
B.对外承诺标准化
C.风险与收益对等
D.规范档案与印章管理
若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做()。A.诈骗
B.私单
C.跳单
D.丢单
第4题
根据材料，回答下列各题
2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
第6题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有（）。
A.招标人及招标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.招标公告或者招标邀请书
D.评标标准和评标方法
E.招标活动方案
第10题
我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A.物业管理行政主管部门
B.房地产行政主管部门
C.人民政府房地产行政主管部门
D.物业服务行政主管部门
