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（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意()环节的协商。
A.区域选择
B.客户选择
C.缴付方式
D.附加条件
E.租金价格及调整
提问人：网友dfaith
发布时间：2022-01-06
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A. 同业门店的情况
B. 邻居类型
C. 道路的特性
D. 人流的结构及行为特点
E. 周围环境状况
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第2题
关于商业房地产经纪业务，下列说法中，正确的是()。
A．在发达国家，房地产经纪机构已广泛涉足于商业地产经纪业务
B．从发达国家的历史经验来看，在房地产市场发展的早期阶段，商业房地产作为企业的生产资料通常是被需要这种生产资料的企业直接购买并持有的
C．商业房地产作为企业、机构的生产资料，其占用方式（自有或承租）及购买（或承租）的价格（或租金），直接影响着企业、机构的资产结构和现金流状况
D．商业房地产经纪业务对房地产经纪机构及人员的专业性要求特别低
E．目前我国商业房地产经纪市场主要被境外一些发展历史悠久、具有良好品牌的房地产经纪机构所占据
第3题
关于房地产经纪服务费用收取规范，下列说法中，正确的是()。
A．服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据
B．房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用
C．房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付
D．合作完成机构应当根据合同约定分配佣金
E．对于单边代理的房地产经纪业务，房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对
人的代理人披露佣金的安排
第4题
房地产经纪机构日常经营活动监管具体包括()等规定的禁止行为等，涵盖房地产经纪机构的管理和经营活动的全部内容。
A．职业资格制度是否完善
B．业务承揽活动是否规范
C．签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况
D．是否有足够数量的房地产经纪人员
E．需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面
第6题
在实践中，房地产经纪工作中会经常遭到挫折，房地产经纪人不仅要以乐观的心态来面对挫折，还需要以坚韧不拔的精神来化解挫折，说明房地产经纪人应当具备()的心理素质。
A．坚韧、奋进
B．积极、主动
C．乐观、开朗
D．自知、自信
第7题
按照房地产交易方式，房地产市场可分为()。
A．现房市场和期房市场
B．区域房地产市场和整体房地产市场
C．房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场
D．房地产买卖市场和房地产租赁市场
第9题
在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系，房地产经纪人员应当回避，但()不回避的除外。
A．经所在房地产经纪机构同意后
B．征得当事人同意
C．经公证机构公证的
D．有合法委托手续的
第10题
房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记人信用档案；对房地产经纪人员处以()万元罚款。
A．1
B．2
C．3
D．4
