题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是（）。A

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是（）。

A.房地产交易关系

B.物业管理关系

C.房地产开发关系

D.房地产行政管理关系

提问人：网友xcxxlyx 发布时间：2022-01-06

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第1题

A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

B. 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元

C. 取得了该房地产项目的土地使用权证书

D. 实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上

E. 实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

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第2题

关于房地产转让的说法中，正确的是（）。

A.房地产买卖属于单务行为

B.房地产赠与属-于双务行为

C.房地产有偿转让包括房地产入股

D.房地产转让均采用有偿方式

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第3题

预售、预租商品房广告，不得（）。

A.涉及装修装饰内容

B.涉及物业管理内容

C.涉及资产评估内容

D.使用建筑设计效果图或者模型照片

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第4题

已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的（）的国有建设用地视为闲置土地。

A.1／3

B.1／2

C.2／3

D.3／4

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第5题

中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关。由（）确定。

A.全国人民代表大会及常务委员会

B.国务院

C.国土资源局

D.国家发展和改革委员会

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第6题

住房公积金的存、贷款利率由（）提出，经征求原建设部意见后，报国务院批准执行。

A.住房公积金管理中心

B.住房公积金管理委员会

C.商业银行

D.中国人民银行

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第7题

根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有（）。

A.根据城市规划土地使用权适宜出让的

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

E.根据城市规划土地使用权不宜出让的

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第8题

我国现行的税率形式有（）。

A.定额税率

B.累进税率

C.比例税率

D.附加税率

E.减免税率

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第9题

城市维护建设税以缴纳()的单位和个人为纳税人。

A.印花税

B.资源税

C.增值税

D.营业税

E.消费税

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第10题

物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公开

B.诚实信用

C.合理

D.权责分明

E.费用与服务水平相适应

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