工业企业出租无形资产使用权、出售不需用原材料等，不属于与经常性活动相关的活动，由此产生的经济利益的总流

(1)2012年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为5000万元，预计使用50年，准备建造办公楼，建成后用于行政管理的办公用房。当月投入准备建造办公楼工程。至2012年12月仍处于建造中，已经发生建造成本2000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。

(2)2012年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2012年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2012年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，净残值为0.

(3)2012年3月甲公司以竟价的方式取得一项专利权，支付价款为1000万元，当月投入生产A产品，预计使用可生产A产品1000万吨，2012年生产A产品50万吨。

(4)2012年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按销售的B产品销量每吨支付使用费5万元，使用期5年，预计销售B产品为600万吨。2012年实际销售B产品100万吨并支付商标使用费500万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素回答下列问题。

下列关于甲公司2012年末资产负债表的列报，表述不正确的是()。

A. “无形资产”项目列报金额为5850万元

B. “在建工程”项目列报金额为2000万元

C. “投资性房地产”列报金额为9929.7万元

D. “固定资产”列报金额为8925万元

A、自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，应将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值

B、企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本

C、使用寿命有限的无形资产，其残值一般应视为零

D、期末资产负债表“开发支出”项目反映无形资产开发过程的全部支出

A. 按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧

B. 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产

C. 企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧

D. 企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算

A．投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，在投资合同或协议约定价值不公允的情况下，按无形资产的公允价值入账

B．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

C．同一控制下的企业合并中，购买方取得的无形资产应以其在购买日的公允价值而不是账面价值计量

D．非同一控制下的企业合并中，购买方取得的无形资产应以其在购买日的公允价值计量

E．非同一控制下的企业合并中，购买方在合并中确认的无形资产并不仅限于被购买方原已确认的无形资产，只要该无形资产的公允价值能够可靠计量，购买方就应在购买日将其独立于商誉确认为一项无形资产