在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率不低于()对房地产项目进行清算。
A.10%
B. 2%
C. 5%
D. 15%
A.10%
B. 2%
C. 5%
D. 15%
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求,妥善保存
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利,发生所有权转移时应视同销售房地产
C.在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求,妥善保存
A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B.虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的
C.符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续的
D.申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
A.房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发,没有分别核箅增值额或不能准确核算增值额的,应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B.房地产公司将一块土地,分为三部分开发,并分别办理规划等相关手续,在土地增值税清箅时,应分三期进行清算,不能合并一次进行清算
C.某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1800万元。该办公楼原值1050万元,已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为2100万元,成新度折扣率为5成,销售时缴纳营业税、城建税、印花税及教育费附加共计99.9万元。该生产企业销售办公楼无须缴纳土地增值税
D.某单位于2010年接受抵债房产一处,接受价2450万元,2011年拍卖后取得款项1950万元,则无须缴纳土地增值税
E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除
B.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.直接转让土地使用权的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
E.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
A.纳税人按规定预缴土地增值税后,在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B.回迁户支付给房地产开发企业的补价,应作为当期的收入
C.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
D.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
对于符合土地增值税清算条件的纳税人,应当在满足条件之日起()日内到主管税务机关办理清算手续。
A.7
B.10
C.30
D.90
A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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