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[单选题]

影响建设工程成本的因素很多,以下说法中,不正确的是()

A.建设工程项目范围界定了完成项目需要包括的工作内容,工作需要消耗资源,因此项目范围界定了成本发生的范围和数额

B.质量与成本之间存在线性关系,质量要求定位高则成本也越高,质量要求定位越低则总成本肯定越低

C.工期越长,不可预见的因素越多,风险越大,成本也会越高

D.项目进行期间,较高的管理水平可以减少失误,降低成本

提问人:网友miao911 发布时间:2022-01-07
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[55.***.***.69] 1天前
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[135.***.***.191] 1天前
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[147.***.***.181] 1天前
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第1题
2015年12月,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情,甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房,但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月,张某通过与王某多次沟通,最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后,王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同,并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

材料中,张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场

B.存量房市场

C.现房市场

D.期房市场

存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查

B.对购房人的审查

C.房地产的权属状况

D.买卖双方的主体资格

房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该种房地产的开发建设技术水平

D.该种房地产的开发建设成本

关于存量房买卖税收的说法,正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税

B.个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

C.对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入

D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税

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第2题
关于建设工程价格调整,下列说法中不正确的是()。

A.即使合同中没有约定价格调整条款,但从公平角度出发,发包人也必须对承包人应价格变动导致的成本增加予以补偿

B.建设工程一般周期较长,容易遭受各种风险影响,可能给承包人造成较大损失。如合同中约定了价格调整条款,可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失

C.无论是单价合同还是总价合同,都可以约定价格调整条款

D.合同计价方式及价格调整方式共同确定了工程承包合同的实际价格,直接影响着承包人的经济利益

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第3题
以下关于成本的说法,哪些是正确的( )。

A、成本是与目的和收益相关联的

B、是为了达到目的或者为了取得收益而付出的资源

C、成本与收益无关

D、成本就是节约

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第4题
以下说法中,不正确的是:()。
A、(固定资产+在建工程)占总资产的比率越低说明公司维持竞争力的成本越高

B、通过投资类资产占总资产的比率,可以了解公司主业的专注度

C、在投资实践中,一般会把投资类资产占总资产比率大于10%的公司淘汰掉

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第5题
下列关于产品成本的说法中不正确的是()

A. 制定成本计划,作为降低成本决策的前提,并为成本预测、进行技术经济评价提供数据。

B. 编制产品成本计划,反映单位产品成本结构及其在计划期内应达到的成本水平,并提出降低成本的主要措施。

C. 按照企业的成本计划或目标成本进行控制和考核,纠正实际与计划目标的偏离或作出必要调整,从而对企业生产经营活动进行指导、调解和监督。

D. 从严抓好质量,把质量指标和成本指标落实到每个部门和每个职工,成为职工奋斗目标,努力实现产销与收益的同步增长。

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第6题
以下关于成本定价报价法的说法不正确的是()。

A. 管理咨询项目价格=∑(投入咨询人员单位价格X该咨询人员工作总时间)X(1+差旅费比例)

B. 成本定价报价法下,项目咨询人员总的工作时间是由咨询人员的实际工作时间来确定

C. 项目延期,因客户方面原因造成的,可以追加咨询费用

D. 项目延期,一般不会追加咨询费用

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第7题
建设工程成本管理对项目、企业和社会而言,都具有很重要的作用。在社会层面,成本管理的意义体现在( )

A、绩效

B、利润

C、节能

D、管理水平

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第8题
进行成本控制的知识基础是( )

A、工程估算

B、工程管理

C、项目管理

D、合同管理

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第9题
建设工程成本预测,以下说法中错误的是( )

A、对未来的建设工程成本水平及其发展趋势作出科学的估计

B、实质就是在建设工程项目实施前对建设成本进行核算

C、建设单位需要进行建设工程全寿命周期的成本预测

D、成本预测的时间范围从项目建设前期到工程施工完毕

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第10题
( )有利于发挥专家经验和主观能动性,比较灵活,简便易行,可以较快提出预测结果

A、函询调查法

B、回归分析法

C、指数平滑法

D、量本利分析法

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