影响建设工程成本的因素很多,以下说法中,不正确的是()
A.建设工程项目范围界定了完成项目需要包括的工作内容,工作需要消耗资源,因此项目范围界定了成本发生的范围和数额
B.质量与成本之间存在线性关系,质量要求定位高则成本也越高,质量要求定位越低则总成本肯定越低
C.工期越长,不可预见的因素越多,风险越大,成本也会越高
D.项目进行期间,较高的管理水平可以减少失误,降低成本
A.建设工程项目范围界定了完成项目需要包括的工作内容,工作需要消耗资源,因此项目范围界定了成本发生的范围和数额
B.质量与成本之间存在线性关系,质量要求定位高则成本也越高,质量要求定位越低则总成本肯定越低
C.工期越长,不可预见的因素越多,风险越大,成本也会越高
D.项目进行期间,较高的管理水平可以减少失误,降低成本
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
材料中,张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场
B.存量房市场
C.现房市场
D.期房市场
存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查
B.对购房人的审查
C.房地产的权属状况
D.买卖双方的主体资格
房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.该种房地产的开发建设成本
关于存量房买卖税收的说法,正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税
B.个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
C.对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入
D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税
A.即使合同中没有约定价格调整条款,但从公平角度出发,发包人也必须对承包人应价格变动导致的成本增加予以补偿
B.建设工程一般周期较长,容易遭受各种风险影响,可能给承包人造成较大损失。如合同中约定了价格调整条款,可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失
C.无论是单价合同还是总价合同,都可以约定价格调整条款
D.合同计价方式及价格调整方式共同确定了工程承包合同的实际价格,直接影响着承包人的经济利益
B、通过投资类资产占总资产的比率,可以了解公司主业的专注度
C、在投资实践中,一般会把投资类资产占总资产比率大于10%的公司淘汰掉
A. 制定成本计划,作为降低成本决策的前提,并为成本预测、进行技术经济评价提供数据。
B. 编制产品成本计划,反映单位产品成本结构及其在计划期内应达到的成本水平,并提出降低成本的主要措施。
C. 按照企业的成本计划或目标成本进行控制和考核,纠正实际与计划目标的偏离或作出必要调整,从而对企业生产经营活动进行指导、调解和监督。
D. 从严抓好质量,把质量指标和成本指标落实到每个部门和每个职工,成为职工奋斗目标,努力实现产销与收益的同步增长。
A. 管理咨询项目价格=∑(投入咨询人员单位价格X该咨询人员工作总时间)X(1+差旅费比例)
B. 成本定价报价法下,项目咨询人员总的工作时间是由咨询人员的实际工作时间来确定
C. 项目延期,因客户方面原因造成的,可以追加咨询费用
D. 项目延期,一般不会追加咨询费用
A、对未来的建设工程成本水平及其发展趋势作出科学的估计
B、实质就是在建设工程项目实施前对建设成本进行核算
C、建设单位需要进行建设工程全寿命周期的成本预测
D、成本预测的时间范围从项目建设前期到工程施工完毕
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