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[单选题]
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
A.商业
B.综合
C.教育
D.工业
E.住宅
提问人：网友slzylh
发布时间：2022-01-06
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A．正确
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第1题
基准地价时在城镇规划区范围内，对现状利用条件下，不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、
居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的标准价格。()
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第2题
房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按
照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（）。A．基准地价B．标定地价C．房屋重置价格D．补地价
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第3题
城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。
A.某一估价期日上
B.法定最高年期
C.土地使用权
D.区域平均
E.土地出让
第4题
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。
A.标定地价的平均水平
B.区域平均价格
C.市场价格的平均值
D.重置价格的平均值
第5题
城镇基准地价简要定义为；以一个城镇为对象，在该城镇一定区域范围内，根据()的原则划分地价区段，调查评估出的各个地价区段在某一时点的平均价格。
A.用途相似
B.地块相连
C.地价相近
D.用途相同
E.形状相同
第8题
划分基准地价评估区域的方法有两种：一是利用影响城镇土地使用价值的因素，依据其在城镇内部的差异
性和一致性，划分均值区域；二是直接在土地利用分区的基础上，按区域内条件差异，划分土地级别。()
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A．正确
B．错误
第9题
基准地价确定的原则错误的是（)。A．土地市场不发育的城镇，可以收益测算结果为准，并用市场交易
基准地价确定的原则错误的是()。
A．土地市场不发育的城镇，可以收益测算结果为准，并用市场交易资料测算结果验证
B．土地市场发育的城镇，应以市场交易资料评估结果为准，利用级差收益测算结果进行修正
C．以比较评估的结果为准，以实际数据测算的结果为辅
D．要以评估结果为基础，并充分体现政府的地价管理政策
