一份好的调查资料应该是最新的,因此才能反映市场的现实状况,并成为企业制定经营策略的客观依据。这一思路体现了房地产市场调查的()原则。
A.准确性
B.全面性
C.时效性
D.针对性
A.准确性
B.全面性
C.时效性
D.针对性
A、文献研究法是指调查者对文献资料进行收集、整理和分析的调查方法。文献研究法与其他研究法相比他有以下两个优点:一是比较简单,速度快;二是费用低。不足的是收集的资料可能是过时的,或者是不可靠的。因此克服文献资料存在的不足是文献研究法的关键问题。
B、观察法的优点有:可以及时、实地观察现象或行为的发生,可以把握全局,同时还可以观察到主要购物的气氛和情景,这些都是访问法无法得到的资料;能够得到不便作答或不愿作答者的资料,在问卷调查中,常常会遇到一些不愿作答的受访者,或由于访问问题过于敏感,受访者不愿意作答的情况,观察法则不会发生这种情况;受观察者不知道自己在被观察,因而不会影响自己的行为,搜集到的资料比较客观。
C、观察法的缺点有:观察对象不可选择,有时想观察的观察不到;观察者带有主观偏见,因而影响结果的客观性;有些现象和行为不能直接观察,如家庭的消费行为就不便直接观察;观察结果难以量化统计;对观察者的业务水平要求较高。
D、运用实验法进行的研究,首先要提出研究假设,其次是进行实验设计,然后才是进行实验。实验实施在研究假设的基础上进行,有了研究假设,研究者才能进行研究设计,研究假设可能来自实践中需要解决的问题,也可以来自理论。在商业性的研究中,假设一般都是来自理论问题。
E、问卷法的关键是要设计一份高质量的调查问卷。一份完整的调查问卷一般包括标题、调查说明信、填表说明、问卷内容及答案。
A.④②①③
B.③②④①
C.②③④①
D.①②③④
A.④②①③
B.③②④①
C.②③④①
D.①②③④
如何设计问卷 1 . 问卷结构 () 被调查者资料: 可能需要被调查者提供等资料,以帮助分析。 2 . 对问卷的功能拓展。 在保证获得所需的前提下,把问卷变成一种引导、帮助或宣传。 3 .问题设计要点和注意事项: 1 ) 明确调查目的和调查对象 在设计问卷时,还有时时想着我们调查的对象,分析这个人群的特点,才能提出问题来,同时从他们的角度来看:这个问题会产生误解吗 好答吗 他们愿意回答吗 ...... 2 ) 简单化原则 编写问卷要求语言简单,概念明确,任务容易操作。 作业题:政法学院\学生参与体育运动情况调查
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