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链家推荐房源给德佑经纪人时,规则正确的是()
[多选题]

链家推荐房源给德佑经纪人时,规则正确的是()

A.优先获取链家有维护权限且未达到维护上限的经纪人#

B.被推荐经纪人列表按照近30天的带看量由高到低进行排序#

C.被推荐人近30天接收房源不超过5套#

D.带看量相同,按照级别由高到低排序

提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-18
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ABD
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第1题
某市报价费率3%,约定费率2%,普通房源底价1%。关于以下费率案例,说法错误的是()

A.德佑A店经纪人售出链家普通房源,成交费率1.6%,按照1.6%费率向链家房源方分配业绩

B.德佑A店经纪人员售出链家普通房源,成交费率2.5%,按照2%费率向链家房源方分配业绩

C.链家经纪人出售德佑房源,成交费率1.6%,应按照2%费率向德佑房源方分配业绩

D.恒晟经纪人对客户报价3%,实际成交费率2.3%

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第2题
()德佑某一加盟商的经纪人小周通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小陈,维护人是链家经纪人小魏,最终房源被小周同一加盟商的经纪人小方成交了,那么此时录入和维护业绩分配给

A.小周

B.小陈

C.小魏

D.小方

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第3题
德佑加盟商A成交一单买卖,成交价200万,贷款服务费收取4000元,居间服务费50000,其中链家经纪人小B分房源端业绩40%,德佑经纪人小C是客源成交人分得30%业绩,德佑经纪人小D是客源合作人分得30%业绩,问关于客源成交人小C的业绩下列说法正确的是(业绩提拥比91%)()

A.贷款业绩1456

B.贷款业绩1092

C.居间服务费业绩13650

D.居间服务费业绩15000

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第4题
链家经纪人A跨店东带看德佑门店M的房源Y1,约定好陪看的维护人B因家中有事请假了,临时请同店经纪人C代为陪看,实际带看的是房源Y1的同户型房源Y2。那么本次带看录入说法正确的是()

A.录入陪看人时应选择经纪人B

B.录入陪看人时应选择经纪人C

C.可选择房源Y1的同户型房源录入

D.可选择房源Y2录入

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第5题
链家经纪人A带客户X去德佑的B门店看房源Y,B门店经纪人参与了陪看。在陪看后2天,B门店的某位经纪人将客户X录入了系统,请问B门店的经纪人在保护期内,是否可以签约客户X购买除了房源Y之外的其他房源()
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第6题
下列关于预录入规则的说法,正确的是()

A.若德佑预录入一套VIP房源,且该房源也是链家的VIP房源,则德佑的VIP角色可正常获得

B.维护盘、非维护盘、公盘的在售房源,均可重复录入并获得重复房源角色

C.同一加盟商,不能重复录入同一套房源

D.获得重复角色的前提:地址+电话(电话至少一个)和平台上已有的房源一致

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第7题
链家经纪人A带客户X去德佑的B门店看房源Y,B门店经纪人参与了陪看。在陪看后2天,B门店的某位经纪人将客户X录入了系统,请问B门店的经纪人在保护期内,是否可以签约客户X购买除了房源Y之外的其他房源()
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第8题
1月1日,链家经纪人小链带客户王强首次看了某德佑门店维护的房源X,且维护人阿德参与了陪看,1月16日,客户王强在阿德手上买了房源X,随后小链发起业绩争议,争议人员发现,阿德门店早在小链带看之前就录过这个客户,请问,下面对于业绩分配说法正确的是()

A.小链可以获得首看保护业绩

B.小链可以获得跨店东带看保护业绩

C.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都可以获得

D.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都不能获得

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第9题
关于德佑预录入规则,以下内容说法正确的是()

A.地址一致,电话完全不一致,无法获得录入角色及其他的房源角色;只有针对电话不一致举证成功后,才会获得房源上的其它重复角色

B.德佑预录入与链家重复的房源,不能生成维护人

C.实勘不能在预录入系统里上传,融合后进入A+系统可以按照正式系统实勘上传的规则上传实勘

D.如果某店东下的经纪人A录入了一套重复房源,但是没有成为维护人,最终房源由同店东经纪人B成交了,那么成交后维护业绩不用分配给该店东的录入人A

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第10题
德佑经纪人小王融合了一套链家已存在的房源,但是融合后业主电话与链家不一致,导致无法获得录入角色,小王提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一致举证凭证,店面AE发现凭证不合格,给驳回了,那么小王还可以再次进行申诉吗()
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第11题
当意向加盟商企业字号使用 “德佑” “链家” “贝壳” 字样,涉嫌侵权的,以下做法正确的是()

A.当作不知道

B.宁波贝壳闹海房地产经纪有限公司

C.告知城市业务方,直接发送侵权通知函

D.禁止签约

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