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[单选题]

某开发项目各年现金入为第0-1年为0、第2-5年为300,现金流出为第0年500,第1-第5年为50,其静态投资回收期为()年。

A.4.0

B.3.5

C.3.2

D.3.0

提问人:网友fanren1985 发布时间:2022-01-07
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第1题
某开发项目各年现金入为第0-1年为0、第2-5年为300,现金流出为第0年500,第1-第5年为50,其静态投资回收期为()年
A.4

B.3.5

C.3.2

D.3

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第2题
某开发项目各年净现金流量,第0年=1000万元,第1年300,第2年300,第3年、第4年的净现金流量均为400,第5年净现金流量为600,其静态投资回收期为( )年。

A、3.5

B、3

C、2.5

D、2

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第3题
已知某建设项目的各年净现金流量如下:第0年:-150万元,第1~6年:30万元,第7~10年:40万元。据此计算的静态投资回收期为()。

A、5年

B、7年

C、6年

D、4年

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第4题
项目第0年至第8年的净现金流量为:-800万元,-450万元,300万元,400万元,450万元,600万元,600万元,600万元,500万元。该项目静态投资回收期为()年。

A. 3.11

B. 3.08

C. 3.17

D. 4.17

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第5题
某投资项目各年的预计净现金流量分别为: NCF0=-200万元,NCF1=-50万元,NCF2~3 =100万元,NCF4-11。=250万元,NCF12=150万元,则该项目的静态投资回收期为( )。

A.2.0年

B.2.5年

C.3.2年

D.4.0年

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第6题
利用净现值评价项目时,该开发项目在经济上可取的条件是( )。

A、NPV>0

B、NPV <0

C、NPV=0

D、NPV≥0

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第7题
某常规投资方案,NPV(i=14%)=160,NPV(i=16%)=-90,则IRR的取值范围为( )

A、<14%<br> B、14%-15%

C、15%-16%

D、>16%

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第8题
用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是 ( )

A、内部收益率≥0

B、内部收益率<0

C、内部收益率≥贴现率

D、内部收益率<贴现率

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第9题
关于基准收益率的说法,正确的是( )。

A、基准收益率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的投资方案最高的标准收益水平。

B、基准收益率受资金成本和机会成本的影响。

C、为限制对风险大、盈利低的项目进行投资,通常采用一个风险贴补率来提高基准收益率的值。

D、在确定基准收益率时,可以不必考虑通货膨胀率。

E、当投资者资金短缺时,确定的基准收益率可适当提高,以筛选掉盈利能力较低的项目。

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第10题
下列哪项指标的计算不需要基准收益率( )

A、净现值

B、内部收益率

C、动态回收期

D、净年值

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