2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()。
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖
B. 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C. 张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续
D. 张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖
B. 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C. 张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续
D. 张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
A.2017年2月1日
B.2017年4月1日
C.2017年4月2日
D.2017年4月6日
A.抵押合同未成立,抵押权未设立
B. 抵押合同未成立,抵押权已设立
C. 抵押合同生效,抵押权未设立
D. 抵押合同生效,抵押权已设立
A.60×20%=12万元
B.(60-35)×20%=5万元
C.(60-35-2)×20%=4.6万元
D.(60-2)×20%=11.6万元
A.朱某将自己所有的电视机转让给纪某
B.王某将自己所有的一头牛抛弃
C.张某购买的化妆品被消耗掉
D.黄某的房屋被国家依法征用
E.刘某将自己所有房屋出租给马某
A.朱某将自己所有的电视机转让给纪某
B.王某将自己所有的一头牛抛弃
C.张某购买的化妆品被消耗掉
D.黄某的房屋被国家依法征收
E.刘某将自己所有房屋出租给马某
张某向银行借款50万元,双方协商一致达成以下协议,其中合法有效的是:()
A张某将自己所有的价值50万元的房屋一套质押给银行
B张某将自己的一辆汽车向银行提供质押担保,但约定仍由张某驾驶
C张某将自己有权处分的应收帐款提供给银行作为质押担保
D张某以自己所有的基金份额、股权作为质押担保
A.甲厂有权主张债权保全撤销权
B.甲厂有权主张张某将房屋过户给自己
C.甲厂无权主张律师代理费由乙公司承担
D.张某取得的房屋所有权合法有效,不得撤销
A.张某无权要求赵某返还房屋
B.张某有权要求李某赔偿
C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
D.张某与李某之间的抵押合同有效
A.李某不享有抵押权
B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
C.因王某受欺诈将房屋过户给了张某,故登记机构可以撤销本次转移登记
D.王某有权要求陈某返还房屋
1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因车祸去世。2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,张某随大儿子居住。2004年,大儿子居住房屋面临拆迁,获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后,认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有,三人应各享有12万余元。父亲黄某已经去世,其享有的12万余元应作为遗产由母亲、哥哥和自己共同继承。大儿子反对,双方对簿公堂。本案该如何解决?
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