题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某医院门诊楼建设工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方对工程质量满意，双方合作愉快，

未组织竣工验收便投入使用。新门诊楼启用2个月后发包方发现非上人屋面渗漏，暖通管结露滴水损坏吊顶装饰板等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任。问题：（1）发包方未验收即将门诊楼投入使用，从法律法规层面上分析是否正确？应承担什么责任？（2）工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付？承包方是否承担责任？（3）该工程项目的总监应开展哪些工作？

提问人：网友yyfctg 发布时间：2022-01-07

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第1题

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、根据以上资料，回答问题：根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼]二程竣工验收的组织单位为（）。查看材料

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

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第2题

根据下面内容，回答题：（2013年）某建筑公司与某医院签订了一份建没工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为（）。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

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第3题

根据以下材料，回答14-17题某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司)

根据以下材料，回答14-17题

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、

根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为()。A.屋面防水

B.有防水要求的卫生间

C.给排水管道

D.装修工程

根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为()年。A.1

B.2

C.3

D.5

发包方未经竣工验收就使用该工程，则()。A.可视为发包方已接收该工程

B.承包方承担质节责任

C.保修期起算日为投入使用之口

D.发现质量问题时已经超过保修期

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

某办公楼工程，总建筑面积约3万平方米，在施工图设计全部完成后进行公开招标。城建建设有限公司中标后将全部工程分别分包给6个单位施工。城建建设有限公司的上级总公司为城建(集团)公司，又有若干个下属子公司。工程竣工后，城建建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。该工程项目的承发包模式属于()。

A.施工平行发包

B.施工总承包

C.施工总承包管理

D.设计一施工总承包

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第5题

由于承包人超越资质承包某建设项目，发包人在（）情况下不可以拒绝支付。

A.竣工验收合格，承包人在竣工前取得相应资质，请求支付工程款的

B.竣工验收合格，承包人在竣工后取得相应资质，请求支付工程款的

C.竣工验收不合格，但修复后的建设工程竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的

D.竣工验收合格，承包人未取得相应资质，请求支付工程款的

E.竣工验收不合格，修复后的建设工程竣工验收不合格，发包人请求承包人承担修复费用

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第6题

某安装公司A承接了某医院的门诊楼，双方签订了总承包合同，事后经业主同意A公司与B公司签订了分包合同。A公司项目部进场开工后，积极组织职工开展职业健康安全生产活动，减少或消除了生产因素中的不安全行为和状态，减少事故的发生率，从而保证了施工人员的健康和安全。根据上述背景资料，回答下面的问题：根据上述案例，以下说法正确的是（）。

A.建设工程实行总承包，由其对施工现场安全生产负总责

B.建设工程实行总承包，由其项目部对施工现场安全生产负总责

C.B分包单位不服从A公司管理，B分包方承担主要责任，A公司承担连带责任

D.B分包单位不服从A公司管理，A公司承担主要责任，B公司承担连带责任

E.总包和分包合同中应明确各自的权利和义务

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第7题

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等）组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。

安装公司项目部进场开工后，因业主未预付工程款，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。项目部向业主发出要求预付工程款的通知。业主收到通知后仍不按要求预付，直到安装公司项目部停止施工，业主才向安装公司支付工程款。项目部收到工程款后，重新组织施工，施工中，因医院的负压空调和智能化控制采用了新技术，设计修改很多，项目部及时与业主和设计协调确认，使医院的机电工程按合同完工，其中门诊楼的机电工程单独竣工验收，并且投入运行。

门诊楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

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第8题

背景资料某卫生中心由五幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成，卫生中心的机电工程内容有建筑给水

背景资料

某卫生中心由五幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成，卫生中心的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。卫生中心还建设一个变电所、水泵房和锅炉房，机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。

业主通过招标方式确定A公司承担机电工程总承包，合同规定A公司承包工程的范围有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调工程。A公司将消防工程分包给B公司施工：地下变电所分包给电力工程公司；电梯安装由电梯制造厂的安装公司承担。为方便施工管理，业主授权A公司按合同文件与其他公司分包合同。

问题：

1.卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收，早日投入运行？

2.卫生中心的门诊楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

3.电力工程公司在地下变电所工程完工后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？说明理由。

4.业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收？

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第9题

某医院由多幢大楼（门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成，安装公司承包了该医院的机电工程，机电工程内容有建筑给排水，建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元，每幢大楼完工后立即进入竣工验收。工程的设备、材料均由业主指定品牌，由安装公司组织采购。在施工准备阶段安装公司项目部编制了施工组织设计、施工总进度计划、施工方案及设备、材料采购计划。

问题:

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第10题

订立合同后业主支付的预付款应该是多少？

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