我国《房地产法》规定,以出让或划拨方式取得土地使用权()。
A.应当向乡级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
B.应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
C.应当向市级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
D.应当向省级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
A.应当向乡级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
B.应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
C.应当向市级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
D.应当向省级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
A.拍卖出让方式
B.招标出让方式
C.协议出让方式
D.划拨方式
A.划拨
B.招标出让
C.协议出让
D.拍卖出让
我国《城市房地产管理法》规定,以()方式取得的土地使用权,可以设定抵押。
A.划拨
B.出让
C.租赁
D.代理
A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资(入股)等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
下列关于土地的出让和转让制度的说法,错误的是()
A.自土地有偿使用制度实施以来,我国土地出让以行政划拨为主
B.土地使用权出让可以采取拍卖、招标或双方协议的方式
C.商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让
D.经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当公开交易,按照市场价补缴土地出让金
A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋互换,以互换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,应征土地权属转移的契税
D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
A.国有土地使用权的出让,承受方要按照成交价格计算缴纳契税
B. 土地使用权的赠与,受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税
C. 以划拨方式取得土地使用权的,取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税
D. 房屋的买卖,承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税
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