题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张三与李四为夫妻关系，均无自有住房，张三在北京东城区工作，在东城区租房，房租为1600元，李四在北京西城区工作，在西城区租房，房租为1700元，下列关于住房租金扣除说法正确的是

A.只能选择由张三或李四其中一人扣除，扣除标准为扣除人每月实际支付的房租

B. 张三和李四均可扣除，扣除标准为每人每月1500元

C. 张三和李四均可扣除，扣除标准为每人每月实际支付的房租

D. 只能选择由张三或李四其中一人扣除，扣除标准为每月1500元正确

提问人：网友llluo10 发布时间：2022-01-06

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第1题

张三为其自有住房购买了家庭财产保险，保险金额为100万元，保险期限为一年，自2008年1月1日0时至2008年12月31日24时。2008年5月1日，张三将其房屋连同保险单出售给李四，但在房屋产权交割完毕时对保险单未作任何变更。2008年7月1日，该房屋发生火灾，保险公司核定为全损。

根据上述案例：张三能否获得保险赔偿?李四能否获得保险赔偿?试对本案进行分析，并给出最终处理方案。

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第2题

张三为其自有住房购买了家庭财产保险，保险金额为100万元，保险期限为一年，自2008年1月1日0时至2008年12月31日24时。2008年5月1日，张三将其房屋连同保险单出售给李四，但在房屋产权交割完毕时对保险单未作任何变更。2008年7月1日，该房屋发生火灾，保险公司核定为全损。根据上述案例：张三能否获得保险赔偿？李四能否获得保险赔偿？试对本案进行分析，并给出最终处理方案。

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第3题

张三与李四系夫妻关系，近日多纠纷，张三为报复其妻李四，便在某小卖部购买了一瓶除草剂，并把除草剂倒在一家人喝的水里，其明知其女儿也会喝到，却放任不管，后其女儿因饮用被投毒的饮用水，抢救无效死亡。此时，张三的主观状态是（）。

A.故意

B.过失

C.间接过失

D.放任

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第4题

张三、李四为夫妻关系，他们婚内全款购置了房产。可惜张三平时疏于体检、积劳成疾、住院抢救2月依然不幸离世。李四到处借钱60余万为张三治疗，现在李四准备将房产出售用于还债。请问下列说法正确的是（）

A.李四一人签名即可签订售房合同

B.李四及其成年子女全部签名即可签订售房合同

C.李四及其成年子女、张三的父母都签名才能签订售房合同

D.李四在办毕其他继承人放弃继承权的公证后可以一人签字出售

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第5题

李四与张三因房屋拆迁补偿安置事宜产生纠纷，经过多次协商，仍然无法达成协议，于是李四向住房和城乡建设局申请行政调解，住房和城乡建设局经审查后告知了张三，张三不同意调解。住房和城乡建设局的下列做法正确的是()

A.不予受理，不用向李四说明理由

B.不予受理，向李四说明理由

C.受理，对张三和李四进行调解

D.受理，对李四单方进行调解

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第6题

下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税

A.张三首次购买经济适用住房。

B.李四首次购买公有住房。

C.张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。

D.张三依法继承其父亲王五的房屋。

E.张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。

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第7题

下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税。

A.张三首次购买经济适用住房。

B. 李四首次购买公有住房。

C. 张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。

D. 张三依法继承其父亲王五的房屋。

E. 张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。

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第8题

张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么（）

A.房屋租赁关系

B.归还拖欠租金

C.出租的房屋

D.解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息

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第9题

下列情形中，抵押有效的是（）。A.李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款l0万装修住房B.张三

A.A.李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款l0万装修住房

B.B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道

C.C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额

D.D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保

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第10题

张三欠李四10万元，王五欠张三7万元。张三对王五的债权已到期，张三多次电话催促还钱。现李四的债权也已到期，张三以其自有财产已经不可能履行对李四的债务了。下列说法正确()。

A.李四应以张三的名义向法院起诉行使代位权

B.李四应以自己的名义向法院起诉行使代位权

C.李四不能行使代位权，因为张三多次电话催促王五还钱，不存在怠于行使到期债权的情况

D.如法院判决王五还钱，则王五应当将7万元还给张三，由张三向李四还钱

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