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[单选题]
采用期权估价方式估算缺少流通性折扣最早出现在()年。
A.1990
B.1991
C.1992
D.1993
提问人：网友xiao0102
发布时间：2022-01-06
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A.法人股交易价格研究
B.股权分置改革支付对价研究
C.金融衍生定价方式研究
D.非上市公司购并市盈率与上市公司市盈率对比方式
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第2题
()的思路是通过研究销售存在限制性的股票的交易价与同一公司销售没有限制的公司股票的交易价之间的差异来估算缺少流动性折扣。
A.限制股票交易研究
B.IPO前研究
C.金融衍生定价方式研究
D.股权分置改革支付对价研究
第3题
下列工程中，适宜采用成本加酬金合同计价的有（)。
A.招投标阶段工程围无法界定，缺少工程的详细说明，无法准确估价的工程
B.时间特别紧急，要求尽快开工的工程
C.工程量小、工期短，工程条件稳定的工程
D.工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便的工程
E.带研究、开发性质的工程
第4题
采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开
采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
A．计算建筑密度
B．估算土地开发费用
C．估算建筑成本
D．确定土地最佳利用方式
第5题
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发费
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
A．计算建筑密度
B．估算土地开发费用
C．估算建筑成本
D．确定土地最佳利用方式
第7题
某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年 6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。
A.确定土地最佳利用方式
B.估算评估对象房地产总价
C.计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费
D.计算(剥离)土地价格
第8题
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。
A.难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B.如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C.当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D.可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来
第10题
美国采用最广泛的证券经纪业务营销方式是（）。 A．证券经纪人模式B．折扣经纪商模式C．综合
美国采用最广泛的证券经纪业务营销方式是（）。
A．证券经纪人模式
B．折扣经纪商模式
C．综合模式
D．混业模式
