权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（）制度。

A.成立要件制度

B.创设制度

C.预告登记制度

D.材料管理制度

A. 行为要件制度

B. 对抗要件制度

C. 效力要件制度

D. 成立要件制度

A. 权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护

B. 当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力

C. 如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任

D. 如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权

E. 政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务

A. 房地产开发商审理后

B. 人民政府审理后

C. 国务院审理后

D. 法院审理后

A. 政府行政主管部门

B. 政府民事主管部门

C. 国务院计划主管部门

D. 政府纪检部门

A.物业服务合同

B.物业管理制度

C.物业管理

D.物业管理服务

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

A.物业服务计费面积

B.折旧年限

C.固定资产

D.固定资产残值率

A.竣工验收资料

B.技术资料

C.物业管理所必需的其他资料

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书