题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某商品住宅楼于2010年5月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2013年2月10日交付给买受人，则房地

产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

A．2013年5月9日

B．2014年2月9日

C．2015年5月9日

D．2016年2月9日

提问人：网友yincaijun 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地他项权利包括()。

A．土地抵押权

B．土地所有权

C．土地承租权

D．土地使用权

E．土地划拨权

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第2题

根据下列材料回答下列各题。 W房地产公司于2010年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

A.55

B.60

C.65

D.70

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第3题

个人将购买超过()年的普通住房对外销售的，免征营业税。

A.3

B.5

C.10

D.15

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第4题

物业管理最主要的特性是（）。

A.专业化

B.社会化

C.智能化

D.市场化

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第5题

非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

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第6题

农民利用宅基地建设的住房登记，收取房屋权属证书工本费（）元。

A.0

B.10

C.40

D.80

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第7题

征收基本农田、基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院审批。

A.15

B.35

C.50

D.70

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第8题

关于物业服务收费酬金制的说法中，正确的是（）。

A.酬金制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均与业主无关

B.酬金制实质是实报实销制

C.一般较高档的物业适合选择酬金制的计费方式

D.酬金制利于小型的物业服务企业采用

E.酬金制更体现了市场经济的要求，更加透明化

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第9题

《房屋登记办法》规定，非住房以房屋的（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

A.套

B.幢

C.问

D.层

E.排

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第10题

企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括（）。

A.回扣收入

B.租金收入

C.利息收入

D.接受捐赠收入

E.特许权使用费收入

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