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[主观题]

作为业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定和允诺,作为业主自我管理的一种重要形式和手

段,要求全体业主共同遵守的是()。

A.物业服务合同

B.民

C.管理规约

D.物

提问人:网友jinlong0 发布时间:2022-01-06
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第1题
物业管理区域内物业管理的重要责任主体是()。

A. 房产开发商

B. 建设单位

C. 物业服务企业

D. 业主

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第2题
前期物业管理项目招标过程中,()应当按照中标候选人的排序先后确定中标人。

A.评标委员会

B.招标人

C.房地产行政主管部门

D.建设行政主管部门

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第3题
业主不得随意改变住宅的(),是业主应当遵守的一个最基本的准则。

A.居住用途

B.装修风格

C.居住环境

D.室内配置

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第4题
国务院关于房地产颁布的行政法规不包括()。

A.《城市房屋拆迁管理条例》

B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《城市房屋拆迁单位管理规定》

D.《土地管理法实施条例》

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第5题
变多个产权单位、多个管理部门的多头、多家管理为物业服务企业的统一管理有利于提高整个城市管理的社会化程度,使之实现()的统一。

A.市场效益

B.社会效益

C.专业发展效益

D.经济效益

E.环境效益

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第6题
根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,不得进行房屋租赁的情况有()。

A.未依法取得房屋所有权证的

B.属于违法建筑的

C.属于共有房屋的

D.已抵押,未经抵押权人同意的

E.权属有争议的

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第7题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对公共秩序维护的三级服务标准是()。

A.对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理

B.引导车辆有序通行、停放

C.小区24小时值勤

D.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案

E.对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次

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第8题
目前房地产行政主管部门的权利作为房屋产权管理机构的登记事项的有()。

A.承租权

B.益物权

C.抵押权

D.保物权

E.典权

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第9题
某物业服务企业为多个项目提供物业服务,其中有多层住宅200万m2,高层住宅100万m2,独立式住宅15万m2,办公楼、工业厂房及其他物业50万m2,从管理规模来看,该物业服务企业达到了()企业资质要求。

A.一级

B.二级

C.三级

D.三级暂定

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第10题
利用住宅专项维修资金购买国债的,未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意外,还应当经()的业主同意。

A.占总人数2/3以上

B.占总人数过半数

C.占业主代表总人数过半数

D.占出席大会总人数2/3以上

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