题目内容
（请给出正确答案）
下列对房地产转让规定的必要程序的描述，不正确的是（）。 A．房地产转让当事人签订书面转让合同B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订前30日持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 C．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估D．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
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B. 纳税人经常居住地
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D. 自行选择的纳税地点
A. 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D. 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B.增加土地储备贷款，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D.提高最低首付款比例，会降低支付能力，提高购房门槛，房价下降
E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升
B、非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C、某企业将办公楼捐赠给其子公司
D、企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
A.过渡性
B.针对性
C.不稳定性
D.自主性
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