房地产市场交易方面的信息包括租金及租金指数、销售价格和价格指数、房地产投资收益率和资本化率、

B.房地产置业消费投资

C.房地产置业租赁投资

D.房屋租赁投资

房地产置业消费投资包括()。A.置业租赁投资

B.生产消费投资

C.经营消费投资

D.生活消费投资

如果某人欲购买一套面积80㎡总价25万的住宅，王某作为其投资顾问，要解答该先生的以下问题，如果首付30%，其余按7成15年按揭付款，年利率5%，则15年共需支付本息()万元。A.35.54

B.36.38

C.30.68

D.40.32

按70年使用权计算，则平均每月分摊()元。A.420

B.469

C.522

D.603

假设该住宅租金为1500元，则该先生因购房而省下租金的投资回报率为()。A.246%

B.315%

C.218%

D.321%

A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

A. 项目自有资金来源于借款人的实收资本、资本公积、盈余公积以及其它可自由支配的权益性资本，并扣除无法实际投入项目建设的资本占用。

B. 土地增值等无法以现金形式存在的所有者权益。

C. 对于单一项目公司，自有资金可由账面所有者权益扣减对外投资、固定资产、无形资产、长期挂账的应收款等部分后得出。

D. 对于同时开发多个项目的企业，自有资金可在上述计算方式中扣减其他项目占用的所有者权益和已买尚未开发的地块成本后得出。

B.升值潜力

C.商业总建筑面积

D.投资回报和项目的可持续发展前景

若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2,售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2,则投资回报率为()。A.10%

B.12%

C.15%

D.21%

高先生在购买商铺的过程中，销售人员小李需要通过说辞和销售工具向高先生展示项目()，来树立并强化项目的投资信心。A.地段位置

B.投资优势和未来的投资回报表现

C.形状面积

D.商铺质量

A．用现金购买5个月到期的债券

B．商业汇票贴现

C．用存货抵偿债务

D．赊销商品

E．A、B、C、D均不正确

A．正确

B．错误

A．提高流动和速动比率

B．提高负债比率

C．提出销售毛利率

D．提高应收账款周转率

E．提高销售利润率

A．正确

B．错误

①建筑规范政策;

②政府的土地供给政策;

③地价政策;

④税费政策;

⑤住房政策;

⑥价格政策;

⑦金融政策;

⑧环境保护政策;

⑨城市绿化政策

A．①③⑤⑦

B．②③⑤⑦

C．④⑥⑧

D．⑤⑥⑦⑧⑨

A．正确

B．错误