题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
I.拍卖;II.招标;III.双方协议
A.I、II
B. II、III
C. I、III
D. I、II、III
提问人：网友dhn7924911
发布时间：2022-01-06
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第2题
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项？（）
A.应当签订书面土地出让合同
B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C.企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D.企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
第3题
（）某城市一宗地块，周边坡体易滑坡，因该土地对开发建设的技术要求较高，为择优确定土地使用者，该宗土地最适合采用以下哪一项土地使用权方式进行出让
A.挂牌出让
B.招标出让
C.协议出让
D.拍卖出让
第4题
（）某城市某地块属于洼地，且周边坡地易滑坡，因该土地对开发建设的技术高求较高，为择优确定土地使用者，该土地最适合采用以下哪一项土地使用权方式进行出让
A.挂牌出让
B.招标出让
C.协议出让
D.拍卖出让
第5题
（）某城市一宗地块，周边坡体易滑坡，因该土地对开发建设的技术要求较高，为择优确定土地使用者，该宗土地最适合采用以下哪一项土地使用权方式进行出让（四、土地相关4.2.3）
A.挂牌出让
B.招标出让
C.协议出让
D.拍卖出让
第6题
某市人民政府欲出让其一块房地产用地的使用权，咨询相关法律事务时，律师黄某提出以下建议，其中哪
一项不符合法律规定？()
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A．若这块土地为娱乐用地，则该土地必须首先考虑采用拍卖或招标的方式
B．该市人民政府须先拟订年度出让土地使用权总面积方案，报请国务院或省级人民政府批准，否则该出让无效
C．土地使用权的出让必须采用书面合同形式，由市、县人民政府与土地使用者签订
D．土地使用权的出让必须是有偿的，禁止免除土地使用者缴纳出让金的义务
第7题
依据法律规定，下面有关房地产抵押的表述，哪一项是错误的？()
A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
B. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C. 房地产抵押，抵押人应与抵押权人订立书面的抵押合同
D. 、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押的财产，不能对此处置
第8题
某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房，因有一些房间闲置无用，欲出租以获取利润，对此，正确的看法是哪一项？（）
A.该国家机关可以将闲房出租，但应补交土地使用权出让金
B.该国家机关不能将闲房出租
C.该国家机关可以将闲房出租，但应将租金中所含土地收益上缴国家
D.该国家机关只有在补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，才可出租房屋
第9题
土地使用权出让，可以采用下列（)方式。Ⅰ.拍卖Ⅱ.招标Ⅲ.双方协议A.Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、ⅢC.Ⅰ、ⅡD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
土地使用权出让，可以采用下列()方式。Ⅰ.拍卖Ⅱ.招标Ⅲ.双方协议
A.Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
第10题
采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产成本的有（）。
A.工程人员的工资
B.生产车间为工程提供的水、电等费用
C.工程完工后发生的工程物资盘亏损失
D.建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金
