题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业对市场预测的偏差
B.购房者对市场预测的偏差
C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为
D.房地产开发资金的易得性(2016年房地产估价师《开发经营》真题)
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更多“房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（)。A.房地产开…”相关的问题
以下关于新建商品房市场上的业务的说法中，不正确的有()。
A．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理
B．新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品，其销售或出租的对象却是分散化的个体
C．新建商品房销售代理业务销售期比较长，同时由于每套房屋的独特性，使得每套房子的成交可能性不同
D．对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言，固定成本比较高
目前（）房地产经纪机构在存量住房交易市场上的参与度较高。 A．存量房经纪业务为主的 B．新建商品房经纪业务为主的 C．策划、顾问业务为主的 D．综合性
A.1223.55
B.876.49
C.1139.46
D.1233
下列关于新建商品房经纪业务的表述，错误的是()。
A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理
B.新建商品房经纪业务销售期比较短
C.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂
D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费，售楼处及样板房的搭建、装修等费用
以下()不是房地产市场过度开发的诱因。
A．开发商对市场预测的偏差
B．建造商的参与
C．开发商间非理性行为
D．开发资金的易得性
在房地产过度开发的诱因之中，并不包括：()。
A．媒体的夸大渲染
B．开发商对市场预测的偏差
C．开发资金的易得性
D．开发商之间的博弈和非理性行为
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是()。
A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C.当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时，市场己经开始下滑了
D.“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益;而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时拋出
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