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[主观题]

（2010年考试真题)自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值

(2010年考试真题)自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是()。

A．计入资本公积

B．计入期初留存收益

C．计入营业外收入

D．计入公允价值变动损益

提问人：网友zhao_qinghua 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是()。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益(2016注册会计师考试《会计》真题)

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第2题

(2010年考试真题)企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

（2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产

(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

A．资本公积

B．投资收益

C．营业外收入

D．公允价值变动损益

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第4题

（2010年考试真题)根据个人所得税法律制度的规定，下列个人所得税中，免征个人所得税的是（)。A．劳动

(2010年考试真题)根据个人所得税法律制度的规定，下列个人所得税中，免征个人所得税的是()。

A．劳动分红

B．出版科普读物的稿酬所得

C．年终奖金

D．转让自用6年唯一家庭生活用房所得

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第5题

对于投资性房地产企业，下列各项中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（)。A．自用房地产转换为采

对于投资性房地产企业，下列各项中，应通过“其他综合收益”科目核算的是()。

A．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值等于投资性房地产原账面价值

C．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值

D．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值

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第6题

(2010年考试真题)根据营业法律制度的规定，下列各项中，应视同发生应税行为征收营业税的有()。

A.个人将不动产无偿赠送单位

B.单位将土地使用权无偿赠送个人

C.单位自建自用房屋的行为

D.单位自建房屋销售的行为

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第7题

(2008年考试真题)开放式基金的分红方式有()。

A.增加投资份额

B.现金分红方式

C.股利分红

D.分红再投资转换为基金份额

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第8题

（2009年考试真题)可转换公司债券是指（)。A．可转换为一般公司债务的股票B．可转换为一

(2009年考试真题)可转换公司债券是指()。

A．可转换为一般公司债务的股票

B．可转换为一般公司债务的债券

C．可转换为公司股份的债券

D．可转换为公司债券的股票折合的股票

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第9题

（2010年考试真题)下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（)。A．将自创的商誉确认无形资产

(2010年考试真题)下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是()。

A．将自创的商誉确认无形资产

B．将已转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本

C．将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入管理费用

D．将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产

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第10题

（2010年考试真题)根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于增值税征税范围的是（)。A．销售

(2010年考试真题)根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于增值税征税范围的是()。

A．销售电力

B．销售热力

C．销售天然气

D．销售房地产

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