(题干)因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估
(题干)因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后,张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。本案中征收评估机构的选定程序应当是()。A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分,根据评分结果确定
B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分,根据评分结果确定
C.由征收部门与被征收人协商,协商不成的,由征收部门采取公开方式确定
D.由被征收人协商,协商不成的,由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定
关于张某的自建房屋是否应当进行评估的说法,正确的是()。A.依照市、县人民政府的认定、处理结果进行评估
B.依据张某提供的自建房屋相关证明材料,按照合法建筑进行评估
C.该自建房屋未进行权属登记,不论何种情况均不应当予以评估
D.该自建房屋己建10年未被拆除,可认定为合法,按照合法建筑进行评估
张某对评估结果有异议,首先应当()。A.委托其他评估机构另行评估
B.向原估价机构申请复核评估
C.向当地评估专家委员会申请鉴定
D.向当地人民法院提起诉讼
张某就征收补偿提出的下列要求中,不合理的是()。A.张某选择房屋产权调换
B.张某要求先补偿、后搬迁
C.张某要求按照搬迁之日类似房地产市场价格补偿
D.张某要求和房屋征收部门订立书面补偿协议
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