题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
A.带好房屋测量的工具
B.带好房屋状况说明书
C.收取委托人的佣金
D.与业主约定看房时间
E.与客户大方沟通
提问人：网友sudiwei
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.通过网络等途径对委托房屋的周边环境进行初步的了解
B.在第一次看房前联系客户一起
C.提前与委托人约定房屋实地查看的时间
D.询问委托人房屋的具体详细位置
E.备好《房屋状况说明书》
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第2题
在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。
A.与业主确定勘查时间
B.明确房源的具体位置
C.带好房源勘查的必要工具
D.审查业主提供的权属证书
E.让业主在实地勘查表上签字
第3题
信访事项实地督查工作实地督查应制定督查（)，明确（)、（)、（)。对督查人员要进行有针对性的培训，辅导相关方面的政策法规。督查组应组织做好案情研究分析、任务分工等各项准备工作。
A.工作方案
B.督查任务
C.方法步骤
D.纪律要求
E.任务经费
第4题
为了提高成交效率和缩短成交周期，经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中，下列做法不正确的是（）
A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格
B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势
C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价
D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价
第5题
应用数字法进行地籍细部测量前，应做好的准备工作有（）。
A.进行技术设计
B.布设地籍控制网，进行控制网观测和平差
C.划分每个作业小组测区范围
D.划分好区、街道、街坊
E.进行地籍权属调查，实地标出每宗地界址点的位置
第6题
（）经纪人在带看中需要做的有那些
A.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点，国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
B.做好进入房屋前的必要准备，带好鞋套
C.提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格等
D.若同行有要切户的迹象，不要刻意回避，直接和客户沟通，用公司和自己的优势吸引客户
第7题
在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有()
A.委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.告知委托人交易中可能出现的风险
第9题
在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容一般有()。
A.电话告知委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.电话告知委托人交易中可能出现的风险
第10题
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”（以下简称A公司)委托出售，并签订了《房
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。关于黄某办理房地产权属登记的表述中，正确的有()。A.如果黄某30周岁，可自行办理
B.如果黄某30周岁，患有严重的精神疾病，必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时，()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
