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[判断题]

中心开发法就是名人介绍法。

提问人：网友wjywjywjy 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。

A. 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来

B. 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中

C. 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减

D. 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减

E. 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的

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第2题

乙公司开发客户信息的方式是（）。

A.人际关系法

B.网络开发法

C.团体揽客法

D.广告法

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第3题

在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第4题

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）评估。

A. 形象进度法

B. 成本法

C. 假设开发法

D. 线路价法

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第5题

直线式开发策略就是瀑布模式,也就是结构化生命周期法的开发形式。

A．错误

B．正确

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第6题

中心开花法的缺点有（）

A、“中心人物”难以确定

B、“中心人物”起决定性作用

C、风险大

D、依赖于中心人物

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第7题

资料搜寻发是推销人员通过查阅各种现有的信息资料来寻找潜在客户的方法。

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第8题

中心开花法的理论依据是社会学中的“顺从”理论。

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第9题

网络推广方式主要有（）

A、搜索引擎推广

B、病毒式营销推广

C、电子邮箱推广

D、即时通讯推广

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第10题

按会议内容分类，会议营销可以分为（）

A、联谊会

B、大型人才招聘会

C、培训会

D、有社会影响力的专题研讨会

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