题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。A．私有住宅转让后仍用于居住的B

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。 A．私有住宅转让后仍用于居住的 B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的E．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

提问人：网友xufeng1129 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有()。

A. 抵偿债务

B. 买卖

C. 用房地产作价入股

D. 互换

E. 用房地产作价出资

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第2题

以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B. 取得土地使用权证书

C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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第3题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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第4题

房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须()。

A.权威

B.真实

C.合法

D.科学

E.准确

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第5题

申请参加物业管理师资格考试，要求取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满()年。

A.3

B.4

C.5

D.8

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第6题

《民法通则》的规定内容中包括()。

A.企业法人的成立条件

B.应当遵守的民事法律规范

C.企业的成立条件

D.人员的职责

E.应当承担的各种民事责任

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第7题

经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。

A.建筑区划内的城镇公共绿地

B.建筑区划内属于个人的绿地

C.物业管理用房

D.人民防空工程用房

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第8题

物业管理活动的实质是()。

A.物业服务企业为业主提供的一种统一管理方式’

B.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

C.业主通过选聘物业服务企业对建筑物管理实施单独管理

D.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

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第9题

业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.新选聘的物业服务企业

D.原物业服务企业

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第10题

在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。

A.遵守管理规约

B.遵守业主大会议事规则

C.交纳专项维修资金

D.交纳未经约定的服务费用

E.接受物业服务企业提供的服务

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