题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳()之后的利润。

A.营业税

B.房产税

C.土地增值税

D.企业所得税

提问人:网友chxtfjfh 发布时间:2022-01-06
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第1题
甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,当年分配70万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前,甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工,2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要,将公司拥有的房地产进行抵押,并就自己的信用向乙保险公司投保,取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为()。A.公共服务设施用地

B.住宅用地

C.市政公用设施用地

D.绿化用地

甲公司2009年实际获得的超额利润为()万元。A.30

B.90

C.120

D.210

甲公司取得贷款种类为()。A.担保贷款

B.信用贷款

C.中期贷款

D.短期贷款

甲公司2009年底所有者权益总额最多为()万元。A.338

B.350

C.362

D.420

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第2题
房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。()
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第3题
房地产企业利润
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第4题
关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。

A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

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第5题
导致房地产供给缺乏弹性的原因有()。

A.城市化进程加快

B.土地总量有限

C.房地产开发周期长

D.房地产不可移动

E.政府垄断建设用地使用权出让市场

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第6题
物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示,这体现了物业服务的()原则。

A.合理

B.公平

C.公开

D.质价相符

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第7题
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

A.物业服务人员工资

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业服务人员奖金

D.物业管理区域公共秩序维护费用

E.物业管理用房保修期满后的改造费用

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第8题
影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()

A.生活方式

B.使用时机

C.购买阶段

D.购买动机

E.追求利益

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第9题
该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。

A. 小区物业项目简介

B. 物业服务内容及要求

C. 评标方法和评标标准

D. 物业管理实施方案

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