题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力（）。A.达到了基准收益率的要求B.超过了基准收益率的

如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力（）。

A.达到了基准收益率的要求

B.超过了基准收益率的要求

C.未达到财务内部收益率的要求

D.达到了财务内部收益率的要求

提问人：网友billysic 发布时间：2022-01-06

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第1题

某公司准备投资上一新项目,有关资料如下:①.该项目需固定资产投资共80万元,第一年初和第二年初

某公司准备投资上一新项目，有关资料如下：

①.该项目需固定资产投资共80万元，第一年初和第二年初各投资40万元。两年建成投产，投产后一年达到正常生产能力。

②.投产前需垫支流动资本10万元。

③.固定资产可使用5年，按直线法计提折旧，期末残值为8万元。

④.该项目投产后第一年的产品销售收入为20万元，以后4年每年为85万元(假定均于当年收到现金)，第一年的经营成本为10万元，以后各年为55万元。

⑤.企业所得税率为40%。

⑥.流动资本于终结点一次收回。

要求：计算该项目各年净现金流量。

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第2题

某项目年设计生产能力15万件每件产品价格为600元单位变动成本为200元单位产品税金为100元年固定成本为1500万元。

(1)计算以产量表示的盈亏平衡点产量。

(2)计算年利润为1600万元时的年产量。

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第3题

某房地产开发企业通过调查，了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况，该项调查属于（）。

A.试探性调查

B.描述性调查

C.创新性调查

D.因果性调查

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第4题

根据（），可将消费者购买行为分为习惯性购买行为，寻求多样化的购买行为，化解不协调购买行为，复杂购买行为等。

A.消费者习惯

B.供给者习惯

C.政府规制

D.参与者的介入程度

E.品牌间的差异程度

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第5题

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为未知条件下的风险数据。（）

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第6题

借款还本付息估算表属于基本财务报表，因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（）

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第7题

流动比率，下列说法不正确的是（）。

A.流动比率=（流动资产总额－存货）／流动负债总额×100％

B.又称之为“银行家比率”

C.又称之为“二对一比率”

D.在国际上银行一般要求这一比率维持在200％以上

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第8题

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A.按照房地产的用途和等级划分的

B.按照房地产的交易形式划分的

C.按照地域范围划分的

D.按照房地产购买者目的划分的

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第9题

投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（）。

A.供求结构

B.投资结构

C.产品结构

D.区域结构

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第10题

在房地产定价方法中，“薄利多销”策略属于（）。

A.领导定价法

B.价值定价法

C.认知价值定价法

D.成本加成定价法

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