题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是（）。A.社区居委会B.业主大会C

可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是（）。

A.社区居委会

B.业主大会

C.开发企业

D.业主委员会

提问人：网友sha88mu 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A. 1/31/3

B. B.2/32/3

C. C.1/21/2

D. D.3/43/4

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第2题

业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

A. 保护业主选聘物业服务企业的自主权

B. 维护业主的权利放在首位的要求

C. 满足业主提出的特殊服务要求

D. 保护全体业主的合法权益

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第3题

物业服务合同期限届满（）个月前，业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业，并将决定书面告知物业服务企业。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 6

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第4题

房地产的特性不包括（）。

A.用途多样

B.价值量大

C.无限供给

D.不可移动

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第5题

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.县政府

B.乡(镇)政府

C.集体

D.个人

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第6题

物业管理通过（）所实现的商业行为就是市场化。

A.风险管理机制

B.宏现调控机制

C.市场竞争机制

D.转换经营机制

E.商品经营的方式

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第7题

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置()以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

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第8题

房屋更正登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于（）内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.10 d

B.30 d

C.10个工作日

D.30个工作日

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第9题

按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（）。

A.购物广场用地

B.游览区用地

C.电玩城用地

D.商品住房用地

E.经济适用房住宅用地

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