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（请给出正确答案）
[多选题]
房地产抵押的范围包括()
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的其他地上定着物
C.抵押人以出让方式取得的土地使用权
D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拔土地使用权
E.房地产抵押合同签订后.土地上新增的房屋
提问人：网友15***739
发布时间：2022-01-06
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A.要求保全抵押房地产担保价值
B. 对抵押房地产的占有、使用、收益权
C. 优先受偿权
D. 处分抵押权
E. 单方扩大抵押担保范围
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第4题
下列关于房地产抵押的表述中，不正确的是（)？A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使
下列关于房地产抵押的表述中，不正确的是()？
A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押
B.抵押人保管房地产他项权利证明
C.抵押人如要转让己设定抵押的房地产，一定要以书面形式通知抵押权人
D.房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在
第5题
关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可
以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
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第7题
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下
列有关房地产抵押的表述不正确的是()
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A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权
B.房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
第8题
抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归（)所有。 A.抵押人和债务人共同B.债务
抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归()所有。
A.抵押人和债务人共同
B.债务人
C.抵押权人
D.抵押人
第9题
关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的 内容为准
第10题
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当书面通知（）。A.债务B.抵押
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当书面通知（）。
A.债务
B.抵押人
C.业主
D.所有权人
