题目内容
（请给出正确答案）
关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是()。
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
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关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是()
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得.变更.丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖.赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）
A依法登记的房地产权利手国家法律保护
B当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力
D房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
从立法实践看，关于我国房地产权属登记的效力的表述，正确的是()
A.房地产权属登记是房地产权利的对抗要件
B.房地产权属登记是房地产权利的成立要件
C.房地产权属登记不具有公信力
D.房地产权属登记具有绝对正确力
王某拥有一宗房地产，下列关于王某办理房地产权属登记的表述中，错误的是()。
A.如果王某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B.如果王某18周岁，则可自行办理
C.如果王某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D.如果王某l6周岁，靠自已打工为生，则可自行办理
A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
A.保护房地产权属登记部门的合法权益
B.保护房地产权利人的合法权益
C.保证交易安全，减少交易成本
D.为房地产建设奠定基础
E.为城市规划、建设、管理提供科学依据
A.经国务院确定，省级人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书
B.房屋建设完成后进行房地产转让时，先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C.房屋抵押，应向县级以上地方人民政府规定的部门办理登记
D.登记产生证明权利的作用
A.达不到法定条件的房地产不得转让
B.依法收回土地使用权的
C.权属有争议的
D.依法登记领取权属证书的
E.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
A.达不到法定条件的房地产不得转让
B.依法收回土地使用权的
C.权属有争议的
D.依法登记领取权属证书的
E.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
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