题目内容
（请给出正确答案）
关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
A.必须经借贷双方协商同意．协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的．应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人破产、分立、合并时，借款合同失效
D.借款人在还款期限内死亡的．银行有权提前收回贷款并依法处分抵押物或质物
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A.借款双方必须签订书面抵押合同
B.以所购商用房作抵押的．必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日
B.抵押授信贷款下单笔贷款届满l3不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
C.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定．并在合同中载明
D.可采用等额本息、等额本金等方法还款
A.当客户通过银行办理信用卡业务时，客户个人信用信息会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库
B.个人标准信用信息基础数据库可通过与公安等部门的系统对接采集居民身份信息、个人手机费、社保金信息
C.个人征信系统采集到信息后，要按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案
D.个人征信系统采集到数据后，要结合商业银行的意见对个人进行信用评分
A.卖方身份证、户口簿复印件
B.房产证原件和复印件
C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D.由区级以上房产交易部门进行抵押登记
E.由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议
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