题目内容
（请给出正确答案）
A.丙不能作为合伙人
B.丙可以代表机构签订房地产经纪合同
C.丙不能担任业务拓展部经理
D.丙不能作为合伙人，但可以用现金出资，参与利润分配
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该房地产经纪机构的名称可以选()。
A.XX房地产经纪股份有限公司
B.绿源房地产事务所
C.XX房地产经纪有限责任公司
D.为民房地产经纪事务所
关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的是()。A.必须达到10万元以上的出资
B.丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
C.丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
甲房地产经纪公司开业后，王某委托该公词出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
下列说法中正确的是()。
A.王某是乙房产的所有人
B.王某是甲房地产经纪公司的客源
C.钱某是甲房地产经纪公司的客源
D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当()。A.始终不安排王、钱见面
B.要王某交一笔分析金
C.与王某签订委托看房协议
D.与钱某签订委托看房协议
若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是()。A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄
B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制
C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制
D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息
甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是()。A.操作不规范引起的风险
B.房地产经纪人的道德风险
C.客户的道德风险
D.地震、火灾等造成房源损失的风险
甲房地产经纪公司在接待王某时，应该()。A.了解王某的真实意愿
B.对王某进行资格甄别
C.与王某签订委托协议
D.了解王某的消费习惯
B.代理合同
C.委托合同
D.行纪合同
对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有()。A.该转租合同无效
B.该转租合同部分有效，租期只有1年
C.该转租合同有效
D.该转租合同的效力待定
贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确有()。A.贷款银行承担一部分
B.乙公司承担
C.甲公司承担一部分
D.小孙承担一部分
对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有()。A.因为租金增加了10元(m2·月)，小孙可以从乙公司获取佣金
B.因为租金增加了10元(m2·月)，甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
C.租期的约定没有违规
D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效
A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后（）日内。
A. 10
B. 30
C. 90
D. 120
A．规范房地产经纪行为
B．促进经济持续发展
C．维护国家安全
D．维护社会稳定
A．交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利（如房屋所有权、建设用地使用权）的转移
B．交易的对象非标准化，是一个产品差异化（异质性）的市场
C．不易出现垄断和投机
D．较多地受法律法规、政策等措施的影响和限制
E．交易金额较大
A．低成本战略是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略
B．企业凭借其成本优势，可以在激烈的市场竞争中获得有利的竞争优势
C．低成本战略就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用
D．低成本战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略
E．小型企业采用低成本战略，努力提高自身素质，面向消费者个体，利用成本小、灵活多变的优势，不断拓展业务范围
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