某国有建筑工程公司的总经理刘某代表公司采购建材过程中,与其妻弟林某控制的某建材供应公司签订
A.合法有效
B.因损害社会公共利益而无效
C.因显失公平而可撤销
D.因恶意串通损害国家利益而无效
A.合法有效
B.因损害社会公共利益而无效
C.因显失公平而可撤销
D.因恶意串通损害国家利益而无效
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费50000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题:
(1)若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
(2)对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
(3)对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
(4)对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
(5)若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
(6)丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
(7)汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
(8)如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
A.由责任方承担
B.按照合同约定执行
C.由责任方承担,或者按照合同约定执行
D.由建设单位和施工单位共同承担
A.标准分为国家标准、行业标准和地方标准,不包括企业标准
B.国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准
C.地方标准、企业标准分为强制性标准和推荐性标准
D.保障人体健康、人身、财产安全的标准是推荐性标准
A.建设单位
B.工程监理单位
C.建设单位或工程监理单位
D.建设单位和工程监理单位
A.付款地点为A市
B.交货地点为A市
C.付款地点为B市
D.交货地点为B市
E.由债务人确定A市或者B市
A.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同
B.租赁合同以交付租赁物为成立要件
C.租赁合同约定的租赁期限超过20年的,超过部分无效
D.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式
E.租凭期6个月以上,当事人未采用书面形式的租赁合同,视为不定期合同
A.建设单位可以压缩合同约定的工期
B.建设单位应当向施工单位提供施工现场资料
C.建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材
D.建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料
E.建设单位可以将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工队
A.用于承重墙体的砌筑砂浆试块
B.用于承重结构的钢筋连接接头试件
C.混凝土掺加剂
D.砌筑砂浆的水泥
E.地下防水材料
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