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[单选题]

王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

A.4200

B.5400

C.2700

D.3600

提问人:网友snacas 发布时间:2022-01-06
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第1题
某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012年发生下列业务:

(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。

(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。

(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。

(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)

根据上述资料,回答下列问题:

2012年该企业的地下房产应缴纳房产税()元。A.7040

B.8160

C.9280

D.10400

2012年该企业地上房产应缴纳房产税()元。A.246600

B.247080

C.249600

D.258880

2012年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。A.450

B.452

C.460

D.462

2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税()元。A.1708

B.1720

C.1744

D.1750

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第2题
某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务:

(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。

(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。

(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

2014年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。

A. 450

B. 452

C. 460

D. 462

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第3题
具备房屋功能的自用的地下建筑,作为工业用途房产,以房屋原价的()作为应税房产原值。

A. 40%~50%

B. 40%~60%

C. 50%~60%

D. 50%~70%

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第4题
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格 5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某()元。

A.50000

B.67000

C.83500

D.100000

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第5题
土地增值税增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第6题
当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请 ()登记。

A.初始登记

B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

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第7题
有关房地产经纪信息的收集、整理、利用的说法错误的是()。

A.房地产经纪信息利用是通过信息发布来影响消费者

B.日报表一般是将当日发生的房地产经纪信息加以归类,主要以数据为主

C.房地产经纪信息是一种资源,只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来

D.利用网络获取房地产经纪信息,是目前收集房地产经纪信息的主要途径

E.房地产经纪信息加工整理过程中,最关键的工作是研究

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第8题
在《房屋购买委托协议》中,房地产经纪机构可以提供的服务有()。

A.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询

B.寻找意向购买房屋

C.代替委托人与出售人签订房屋买卖合同

D.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验

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第9题
佣金是经纪收入的基本来源。其性质是()的综合体,是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

A.劳动收入

B.经营收入

C.风险收入

D.服务收入

E.销售收入

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第10题
原国家发展计划委员会、原国家经济贸易委员会、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办 1999年颁布的《中介服务收费管理办法》(计价格[1999]2255号)第三条对中介机构的概念进行了限定。其中属于代理性中介机构的有()。

A.收养服务机构

B.企业注册服务机构

C.会计服务机构

D.设计服务机构

E.签证代理服务机构

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