题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）

提问人：网友ayalala 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

A.层高

B. 楼层

C. 临街状况

D. 交通条件

E. 外部配套设施

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第2题

下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）

A．层高

B．楼层

C．临街状况

D．交通条件

E．外部配套设施

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第3题

诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列()不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

A.周围环境状况的安宁程度

B.临街状况

C.交通条件

D.繁华程度

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第4题

影响此商业用房估价的区位因素包括（）。 A．交通条件B．临街状况C．内部格局D．面积

影响此商业用房估价的区位因素包括（）。

A．交通条件

B．临街状况

C．内部格局

D．面积

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第5题

基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（）。

A.繁华程度

B.临街状况

C.周围景观环境

D.原料和产品运输的方便性

E.交通条件

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第7题

土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是：()

A.土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化。

B.规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多。

C.规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响。

D.规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平。

E.规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大。

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第8题

从区位优劣角度看，（)主要看其繁华程度、交通条件、临街状况等。

A.居住房地产

B.别墅

C.商业房地产

D.工业房地产

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第9题

股份公司发布的虚假信息对社会公众投资者来说是一种机会，而对公司内部人来说是一种损失。

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第10题

汇票的出票人对付款人来说是债权人，而对收款人来说则是债务人。（)

汇票的出票人对付款人来说是债权人，而对收款人来说则是债务人。()

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