只有在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与估价对象房地产相类似的房地产交易实例较多时

A.在同一供求范围内存在较多异质房地产的交易

B.在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

C.房地产市场发育不良的地区

D.房地产市场不活跃的地区

选取可比实例时,应注意所谓地点的同一性或类似性,是指所选取的可比实例应与估价对象处于()。

A．同一地区

B．同一城市

C．同一供求范围内的类似地区

D．A或C

可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同一供求范围内的类似地区。()

A．正确

B．错误

可比实例所处的地区应与估价对象应为同一地区或者是()。

A．同处与一个领域

B．同一供求范围内的类似地区

C．同处与一个稳定的环境

D．同处与一个公平竞争的环境

A.同处于一个领域

B.同一供求范围内的类似地区

C.同处于一个稳定的环境

D.同处于一个公平竞争的环境

选取可比实例时，应注意所谓地点的同一性或类似性，是指所选取的可比实例应与估价对象处于()。

A．同一省

B．同一城市

C．同一供求范围内的类似地区

D．B或C

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

A．正确

B．错误

A.同一供求范围内

B.估价时点的近期

C.有较多类似土地的交易

D.所处的地区房地产市场较活跃

E.房地产交易发生较少的地区

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。

A．同处于一个领域

B．同处在同一供求范围内的类似地区

C．同处于一个相对稳定的环境

D．同处于公平竞争的地区