题目内容
（请给出正确答案）
在下面四个选项中,其中说法有误的是()。
A．商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房价款的行为
B．商品房预售人应当在签约之日起20日持预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理商品房预售登记备案手续
C．为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行预售许可证制度
D．房地产开发企业取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房,开发企业应当与承购人签订书面预售合同
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“在下面四个选项中,其中说法有误的是（)。A．商品房预售是指房…”相关的问题
下面四个选项中，说法有误的是（）。
A．城市规划的最终目的，是建设和完善社会主义制度
B．在管理活动中为城市的公共利益需要而采取的控制措施，也是一种积极的制约，其目的是使城市的各项建设不影响人民根本的、长远的利益
C．城市规划管理必须适应经济和社会发展的需要
D．认识城市规划管理具有服务和制约的双重属性的目的是规划管理人员必须树立服务的思想，把服务放在首位，制约也是为了更好的服务
下面四个选项中,说法有误的是()。
A．因不可抗力或者其他特殊情况而耽误法定申请复议时效的,可以从障碍消除之日起计算
B．一般说来,在复议期间,已经生效的具体行政行为对申请人没有约束力
C．对于复议申请书未载明应当载明的内容的,应当把复议申请书退回申请人,限期补正,如果过期不补正的,视为未申请
D．具体行政行为明显不当的具体表现为:行政处罚畸轻畸重、行政处理反复无常或者简单划一等
下面四个选项中，说法有误的是()。
A．城市规划的最终目的，是建设和完善社会主义制度
B．在管理活动叶，为城市的公共利益需要而采取的控制措施，也是一种积极的制约，其目的是使城市的各项建设不影响人民根本的、长远的利益
C．城市规划管理必须适应经济和社会发展的需要
D．认识城市规划管理具有服务和制约的双重属性的目的是规划管理人员必须树立服务的思想，把服务放在首位，制约也是为了更好的服务
下面四个选项中,说法有误的有()。
A．租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B．租赁是一种民事法律关系,在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的
C．在租赁中出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确的规定,并且以文字形式形成书面记录,成为出租人与承租人关于租凭问题双方共同遵守的准则
D．房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向县级以上房产管理部门登记备案
下面四个选项中,说法有误的一项是()。
A．所有的房地产交易活动应通过交易所进行
B．如果重新评估的结果表明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用由交易双方支付
C．国家实行房地产价格评估制度
D．交易双方对重新评估的价格仍有异议,可以按照法律程序,向人民法院提起诉讼
下面四个选项中,说法有误的有()。
A．租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B．租赁是一种民事法律关系,在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的
C．在租赁中出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确的规定,并且以文字形式形成书面记录,成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则
D．房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向县级以上房产管理部门登记备案
下面四个选项中，说法有误的一项为 （）
A.城乡规划实施管理是一项行政职能，具有一般行政管理的措施
B.城乡规划报送审批前，应当依法将规划草案予以公告，且必须召开听证会征求专家的意见
C.省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前，应当组织专家和有关部门进行审查
D.城乡规划组织编制机关，应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作
下面四个选项中,哪一项说法有误()。
A．未经抵押权人同意,抵押物不得进行转让、出租等处分,以避免担保悬空
B．登记机关只能从不动产的权属登记机关中指定,不能委托其他部门
C．房地产管理部门是惟一可确保未经抵押权人同意的抵押房地产不能合法转让的登记机关
D．以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由房地产行政主管部门办理抵押登记
下面四个选项中，说法有误的一项是()。
A．两个或两个以上行政机关以共同名义作出的具体行政行为的，它们的上一级行政机关是被申请人
B．行政机关委托的组织作出具体行政行为的，委托的行政机关是被申请人
C．行政复议第三人参加复议，不仅有利于保护第三人的合法权益，也有利于简化复议程序，有利于作出公正的复议决定
D．作出具体行政行为的行政机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关是被申请人
下面四个选项中,说法有误的是()。
A．未经抵押权人同意,抵押物不得进行转让、出租等处分,以避免担保悬空
B．抵押登记机关只能从不动产的权属登记机关中指定,不能委托其他部门
C．房地产管理部门是惟一可确保未经抵押权人同意的抵押房地产不能合法转让的登记机关
D．以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由房地产行政主管部门办理抵押登记
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
简答题
微信搜一搜
简答题
如搜索结果不匹配，请 
