题目内容
（请给出正确答案）
A.可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式
B.采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
C.采用质押方式的．出质人和质权人必须签订书面质押合同
D.采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
E.采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险．需要征得贷款银行的同意
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更多“对商用房贷款的担保方式，表述正确的有（）。 A.可以采取抵押…”相关的问题
A.可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的担保方式
B.采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
C.采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
D.采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
E.采用履约保证保险方式的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是()。
A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
A.对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.对于有担保流动资金贷款，银行可以采用借款人自主支付方式
C.银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况
D.银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证
D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
A.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销
B.对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收
C.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
D.已核销的商用房贷款，银行不再催收
A.关于不良商用房贷款的管理．银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析
B.未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息
C.对认定为呆账贷款的商用房贷款．按规定程序批准后核销
D.对银行保留追索权的贷款．银行应实行“账销案存”
E.对确需重组的借款人．银行可在严格五级分类标准、把握好偏离度和风险可控的前提下,重新进行贷款风险评价．科学合理地与借款人协商进行贷款重组
借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人()。
A．可以是和借款人有亲属关系的自然人
B．可以是满足保证条件的自然人
C．只能是可以提供足额担保的法人
D．只能是该商用房的开发商
A.个人消费，经营性贷款（担保方式为抵押/组合不含保证）的不可认定为房贷
B.征信记录中有住房，商用房贷款
C.个人住房，商用房贷款，担保方式为农户联保的不可认定为房贷
D.贷款期限12个月以上
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