题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是()。

A.估价目的和估价对象

B.价值时点和估价方法

C.价值类型和估价原则

D.估价委托人提供的信息

提问人：网友18***090 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依…”相关的问题

第1题

国际工程估价的原则有

A.要以合同方式为基础

B.要以招标文件为依据

C.要根据现场调查和市场信息情况

D.要依据建设计划、施工方案规划和技术规范

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第2题

依据《省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字（2017）1号文），投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的，评定为无效标（）

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第3题

资产评估的现实性表现在（)方面。

A.资产评估是在当前条件下进行

B.资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

C.资产评估以现实状况为基础反映未来

D.资产评估强调客观存在

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第4题

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（)（2014年《房地产开发理论与方法》真题）

A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取

B.《房地产估价规范》应作为估价依据且其对估价的要求是最低要求

C.在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查

D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

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第5题

土地估价报告审核的内容不正确的是（)。

A.估价人员资格

B. 估价所依据资料的质量

C. 估价假定前提和限制条件是否合法

D. 评估结果是否符合当地基准地价水平

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第6题

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用()进行估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法。

A.市场法

B.收益法

C.假设开发法

D.长期趋势法

E.路线价法

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第7题

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法

作为主要的估价方法。()

A．正确

B．错误

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第8题

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价

法作为主要的估价方法。()

A．正确

B．错误

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第9题

对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（)。A.估价方法选用恰当B.估价基础数据和技术参

对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括()。

A.估价方法选用恰当

B.估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分

C.计算公式和计算过程正确无误

D.各种估价方法的测算结果一致

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