甲乙双方签订书面房屋买卖合同,双方基于真实意思表示在合同书上签字并盖章。下列各项中,关于该房屋买卖合同效力的表述,正确的有()。
A.该合同因未经房产部门登记备案,不能生效
B.该合同经双方当事人意思表示一致对双方具有约束力
C.该合同已经成立,经房产部门登记备案后,即发生法律效力
D.该合同已经生效,但是房屋的所有权尚未发生转移
A.该合同因未经房产部门登记备案,不能生效
B.该合同经双方当事人意思表示一致对双方具有约束力
C.该合同已经成立,经房产部门登记备案后,即发生法律效力
D.该合同已经生效,但是房屋的所有权尚未发生转移
A、买卖合同未生效
B、买卖合同无效
C、买卖合同已生效但房屋所有权未发生转移
D、房屋所有权已经发生转移
B.甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效
C.甲乙之间的合同无效,甲丙之间的合同有效
D.甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同待定
2014年8月1日,乙将甲诉之法院。此时,()A.预告登记有效,但丙取得房屋所有权
B.预告登记有效,但丙不能取得房屋所有权
C.预告登记失效,丙取得房屋所有权
D.预告登记失效,但丙不能取得房屋所有
A. 预告登记有效,但丙取得房屋所有权
B. 预告登记有效,但丙不能取得房屋所有权
C. 预告登记失效,丙取得房屋所有权
D. 预告登记失效,但丙不能取得房屋所有权
A、中止履行,并及时通知乙公司
B、乙公司提供适当担保后,恢复旅行
C、解除合同
D、乙公司在合理期限内未恢复履行能力的,甲公司解除合同
A、一般情况下合同成立时生效
B、附生效条件的合同,自条件成就时生效。当事人不正当地促成条件成就的,视为条件不成就,该合同不生效
C、无权代理人签订的合同,相对人催告被代理人限期追认的,被代理人未作表示,视为默认,即无权代理人有代理权
D、限制民事行为能力人订立的合同,须经法定代理人的追认方为有效
A、质权人有权占有出质财产,而抵押权人则不占有抵押物
B、质权人享有收取孳息的权利,抵押权人只能在法院扣押了抵押财产后才享有收取孳息的权利
C、质押的动产或权利出质后,除法律另有规定外,不得转让;而抵押物可以依法转让的
D、质权人享有最终独立决定拍卖或变卖质押财产的权利;而抵押权人与抵押人协商不成时,也可以依法拍卖、变卖抵押物
A、因丙向甲履行义务而给甲造成的额外费用,应由乙承担
B、若丙没有向甲履行义务,则甲有权直接要求丙承担违约责任
C、若丙向甲履行义务不合约定,则甲有权要求乙丙承担连带责任
D、若丙迟延向甲履行义务,则甲有权要求乙承担违约责任
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