题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。

A.购买其中五套住宅

B.以自己的名义与购房人签订买卖合同

C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某

D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某

E.经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销

提问人：网友xmrain 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有4位网友选择 C，占比40%
· 有3位网友选择 E，占比30%
· 有2位网友选择 A，占比20%
· 有1位网友选择 B，占比10%

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲房地产开发企业（以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3…”相关的问题

第1题

2007年6月，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2012年6月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下简称乙企业)，则乙企业受让时的土地使用年限为()年？

A.55年

B.65年

C.68年

D.75年

点击查看答案

第2题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费（）万元。

A.800

B. 1200

C. 1600

D. 2400

点击查看答案

第3题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。甲企业应在签订出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。A.30

B.45

C.60

D.90

乙企业取得建设用地使用年限最高为()。A.36

B.37

C.46

D.47

甲企业应按不超过()缴纳土地闲置费。A.投资额的20%

B.出让金的20%

C.工程造价的20%

D.转让金额的20%

甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为()。A.已确定施工企业

B.已经取得建设工程规划许可证

C.有保证工程质量和安全的具体措施

D.建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

甲企业转让给乙企业的标的为()。A.建设土地使用权

B.房屋承租权

C.房屋所有权

D.土地所有权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第4题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费（）万元

A.800

B.1200

C.1600

D.2400

点击查看答案

第5题

（二)甲房地产开发企业（以下简称甲企业)开发经济适用住房。郭某于2012年10月预购了该项目的一套住

(二)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。郭某于2012年10月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5％以内的据实结算。 2013年7月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。郭某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至6m2，还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，郭某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。 56．关于郭某的房价款的说法，正确的为()。

A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15％，所以甲企业有权调整房价

B.郭某实际总房价款应为131300元

C.郭某实际总房价款应为133900元

D.郭某实际总房价款应为135200元

点击查看答案

第6题

甲房地产开发企业（以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。

甲企业应在签订出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。

A.30

B.45

C.60

D.90

甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为()。

A.已确定施工企业

B.已经取得建设工程规划许可证

C.有保证工程质量和安全的具体措施

D.建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

甲企业转让给乙企业的标的为()。

A.建设土地使用权

B.房屋承租权

C.房屋所有权

D.土地所有权

乙企业取得建设用地使用年限最高为()。A.36

B.37

C.46

D.47

甲企业应按不超过()缴纳土地闲置费。A.投资额的20%

B.出让金的20%

C.工程造价的20%

D.转让金额的20%

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第7题

（一)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业（以下简称甲企业)开发经济适

(一)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元／m2，面积误差比绝对值在5％以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至6m2，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。 51．城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

点击查看答案

第8题

2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题该项目商品住宅楼顶的绝对标高为（）m。

A.39.00

B. 39.000

C. 60.000

D. 70.000

点击查看答案

第9题

(三) 2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。

A.房产税

B.营业税

C.契税

D.城市维护建设税

点击查看答案

第10题

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容，回答5~8题。甲企业为张某制作的置业计划应（）。

A.有甲企业的盖章

B.写明销售人员的联系方式

C.记载房型、面积和价格

D.明确成交日期

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信