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[主观题]

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地（）的70%。A.评估价值B.实际价值C

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地（）的70%。

A.评估价值

B.实际价值

C.投资价值

D.出让金收入

提问人：网友fanweik 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据人行银发〔2003〕121号文件规定，对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

A. 65%、3

B. 70%、5

C. 70%、2

D. 65%、5

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第2题

土地开发抵押贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于（）。

A. 40%

B. 50%

C. 60%

D. 70%

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第3题

政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长（）年（含）。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 5

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第4题

采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

A. 50%，2

B. 70%，2

C. 50%，3

D. 70%，3

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第5题

房地产权益融资的方式有（）。

A. 上市

B. 增发新股

C. 发行企业债券

D. 住房抵押贷款

E. 合作开发

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第6题

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6．25‰，则该贷款的实际年利率为（）。

A.7．5%

B.7．56%

C.7．71%

D.7．76%

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第7题

REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（）

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第8题

土地储备实行（）管理。

A.计划

B.年度

C.整体

D.分阶段

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第9题

经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。

A.计息期的起始时间点

B.开发期的起始时间点

C.建设期的起始时间点

D.出租经营期的起始时间点

E.投资回收期的起始时间点

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第10题

当市场上存在垄断竞争因素的影响时，产销量的变化会导致市场销售价格和生产成本的变化，此时的成本与产量、销售收入与销量之间是非线性关系，所对应的盈亏平衡分析也属于非线性盈亏平衡分析。

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